Артикул: 539581 ⚡ Продается однокомнатная квартира по адресу: Минская улица, 5, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жилье в одном из самых перспективных районов города — идеальный вариант для комфортной жизни, инвестиции или первого собственного гнёздышка. Квартира сочетает в себе удобство расположения, качественную планировку и приятные бонусы от текущих владельцев. ✅ О квартире Продаётся тёплая, неугловая однокомнатная квартира общей площадью 45,8 м² с продуманной планировкой. Просторная кухня 9,3 м² и уютная жилая зона 18,7 м² создают гармоничное пространство для жизни. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневном использовании. В квартире есть лоджия — отличное место для отдыха или хранения. Оставляем для будущих владельцев кухонный гарнитур, плиту, духовой шкаф и систему очистки воды (осмос). Квартира расположена на удобном третьем этаже, с одним соседом по общему коридору. На этаже также имеется отгороженная колясочная. ✅ О доме Квартира находится в современном 10-этажном панельном доме, сданном в эксплуатацию в 2018 году. Дом отличается качественной постройкой, хорошей теплоизоляцией и аккуратным состоянием. Этажность обеспечивает оптимальное соотношение вида из окон и удобства подъёма. Входная группа и подъезды содержатся в чистоте, территория вокруг благоустроена. ✅ О районе Микрорайон Веснушки — это динамично развивающаяся и спокойная часть Калуги, идеально подходящая для семей с детьми и тех, кто ценит доступность инфраструктуры. Район отличается озеленёнными дворами, современными детскими площадками и близостью к образовательным учреждениям. Здесь создана приятная атмосфера для прогулок и активного отдыха. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра города, а наличие остановки напротив дома делает ежедневные перемещения ещё удобнее. Неподалёку строится новый торговый центр, что в ближайшем будущем расширит возможности для шопинга и досуга. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 13 - 381 м (≈5 мин.) Детские сады -Карусель - 455 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 331 м (≈4 мин.) -Авокадо - 424 м (≈6 мин.) -Пятёрочка - 467 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 254 м (≈3 мин.) -ПроЗдоровье - 418 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Ohayō Coffee - 460 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 425 м (≈6 мин.) -Wildberries - 426 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Микрорайон Веснушки» - 69 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 29 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 29 -«Микрорайон Кошелев» - 355 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 29 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 29 -«Детский сад Карусель» - 387 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 25 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное расположение, качественный ремонт и внимание к деталям делают это предложение одним из лучших на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого жилья! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539581/21771