Артикул: 539531 ⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Степана Разина, 42/38, Калуга Предлагаем вам уютное и просторное жилье для комфортной жизни всей семьи. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит удобство, качественный ремонт и выгодное расположение. ✅ О квартире Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в панельном доме. Общая площадь составляет 65 кв.м, жилая — 47 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для всей семьи. Просторная кухня площадью 9 кв.м идеально подходит для совместных трапез и приема гостей. Квартира полностью меблирована и с качественным ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Санузел совмещенный, есть лоджия для отдыха или хранения вещей. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, над квартирой находится технический этаж, что гарантирует дополнительную тишину и комфорт. Крыша дома перекрыта, что говорит о хорошем состоянии здания. ✅ О доме Дом построен в 1980 году, относится к надежным панельным строениям советского периода с хорошей звукоизоляцией и крепкими стенами. Здание регулярно обслуживается, поддерживается в отличном состоянии. Этажность — 9 этажей, квартира находится на верхнем этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и отсутствие шума от соседей сверху. ✅ О районе Квартира расположена в одном из самых удобных и развитых районов Калуги — рядом с улицей Степана Разина. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, зелеными зонами и транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты. Район отличается спокойной атмосферой, здесь много парков и скверов для прогулок. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек Калуги. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит баланс между городской суетой и тишиной. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 275 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 280 м (≈4 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 377 м (≈5 мин.) Детские сады -Детский сад № 51 Тополёк - 106 м (≈1 мин.) -Детский сад № 44 Анютины глазки - 220 м (≈3 мин.) -Детский сад № 75 Синяя птица - 299 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 69 м (≈1 мин.) -Магнит - 237 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 248 м (≈3 мин.) -Спутник - 312 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Наномед - 109 м (≈1 мин.) -Чистое Решение - 258 м (≈3 мин.) -МедикПро - 328 м (≈4 мин.) -Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 360 м (≈5 мин.) Аптеки -Аптекарь - 60 м (≈1 мин.) -Медтехника - 71 м (≈1 мин.) -Горздрав - 98 м (≈1 мин.) Культура и развлечения -Экономъ - 275 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Ушу Калужской области - 204 м (≈3 мин.) -Бригантина - 209 м (≈3 мин.) -Х-Фреш - 244 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр - 196 м (≈3 мин.) -Мельник - 201 м (≈3 мин.) -Первое, второе и компот - 258 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 61 м (≈1 мин.) -Ozon - 208 м (≈3 мин.) -Почта России, пункт заказов - 229 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Никитина» - 86 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Аптека № 3» - 148 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 83, 44 Автобус: 27 ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Идеальное сочетание цены, качества и локации. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539531/21771