? ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ЦОКОЛЬНЫЙ (БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ) И ВТОРОЙ ЭТАЖ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 400 метров ! АРЕНДА ТОЛЬКО БАКЕТНОГО ЗАЛА ПРИНОСИТ 22 000 рублей в сутки! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 150 000₽/МЕС! Отдельно стоящее здание 608 кв.м на участке 4 сотки! Ул. Расковой, 27 (Центр Оренбурга) ? ЦЕНА ВЗРЫВ: Менее 40 000₽ за кв.м! ? Для сравнения: новостройки в черновой отделке – от 100 000₽! Вы покупаете готовое здание с ремонтом и землей! ✅ ДЛЯ БИЗНЕСА: 3 этажа (цоколь + 2 этажа) со свободной планировкой. Подходит под всё: отель ?️, ресторан ?️, сетевой магазин ?, банк ?, детский центр ?, офисы ?, производство ⚙️. Всё для комфорта: своя газовая котельная ♨️, горячая вода ?, электричество 60 кВт ⚡, ван. фасад, парковка, зона разгрузки для фур! ? Высокий трафик – центр города! ?️ ✅ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Здание УЖЕ сдано! Готовый доход 150 000₽/месяц! ? Текущие арендаторы: детский центр, производство роллов ?, кафе. Срок окупаемости – всего 9 лет! ? Идеальная альтернатива банковским вкладам (проценты падают!) и отличный способ вложить деньги от сельхозбизнеса! ?→? ? Документы: Здание и земля – в собственности. Всё чисто! ✅ ? ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Либо запускаете СВОЙ бизнес с нуля в готовом здании, либо покупаете ГОТОВЫЙ актив с пассивным доходом! Решение за вами! ЗВОНИТЕ – считаем доходность и считаем ваши будущие прибыли! ??