Артикул: 539489 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: ул. Гурьянова, 69к2, Калуга Предлагаем вашему вниманию просторную и комфортную квартиру, идеально подходящую для жизни семьи. Современный дом, продуманная планировка и выгодное расположение делают этот объект одним из лучших предложений на рынке. ✅ О квартире Квартира площадью 76,6 м² расположена на 4 этаже. В ней три изолированные спальни (14,5 м², 14,6 м², 17,3 м²), что обеспечивает приватность и комфорт для всех членов семьи. Кухня 9,5 м² просторна и функциональна. Санузел раздельный, с качественной отделкой: плитка на полу и стенах, установлена ванна и унитаз, в ванной комнате — тёплый пол. Большая лоджия с выходом из двух комнат и гардеробная 4,2 м² добавляют практичности. Выполнена чистовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, система отопления с газовым котлом и радиаторами. Есть готовый дизайн-проект, что позволяет легко завершить ремонт по своему вкусу. Квартира от одного собственника. ✅ О доме Дом кирпичный, 9-этажный, построен в 2018 году, что гарантирует современные стандарты качества и надёжности. Чистый подъезд, индивидуальный коридор на три квартиры и отличные соседи создают приятную атмосферу для проживания. ✅ О районе Квартира расположена в развитом и спокойном районе Калуги с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, школа, детский сад, детская поликлиника, а также пункты выдачи заказов Wildberries и OZON. Район отличается удобной транспортной доступностью, зелёными зонами и всем необходимым для комфортной повседневной жизни. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит время и удобство. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 219 м (≈3 мин.) Детские сады -FunnySunny - 225 м (≈3 мин.) -Детский сад Чебурашка - 271 м (≈4 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 276 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 98 м (≈1 мин.) -Магнит - 304 м (≈4 мин.) -Верный - 308 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 93 м (≈1 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 114 м (≈2 мин.) -Лаборатория Гемотест - 323 м (≈4 мин.) Аптеки -Максавит - 139 м (≈2 мин.) -Апрель - 287 м (≈4 мин.) -Горздрав - 319 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Серпантин - 93 м (≈1 мин.) -Делерона - 310 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортплощадка - 102 м (≈1 мин.) -Феникс - 163 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 120 м (≈2 мин.) -Мясной букет - 219 м (≈3 мин.) -Паприка - 308 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 79 м (≈1 мин.) -Wildberries - 101 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова, 59» - 157 м (≈2 мин.) -«Улица Гурьянова» - 299 м (≈4 мин.) -«ЖК Белые Росы» - 389 м (≈5 мин.) ☎ Для просмотра квартиры и получения дополнительной информации звоните по телефону. Это предложение — отличная возможность приобрести качественное жильё в современном доме с продуманной планировкой и выгодным расположением. Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым домом! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539489/21771