Продается строящееся коммерческое здание 655 м² – готовый доход с первого дня! Лучшая точка в густонаселенном районе – рядом ТЦ с «Пятерочкой», «Красное&Белое», аптекой и «Пивотекой» (готовый поток клиентов!). Уже есть арендаторы: ✔«Чижик» (400 м²) – федеральная сеть продуктовых магазинов (якорный арендатор). ✔2 ПВЗ + аптека – предварительные договоры подписаны. Идеальная локация: ️Огромный пешеходный и автомобильный трафик ️Парковка + удобный заезд с ул. Головищенской Участок 10 соток (собственность) + 4 сотки под парковкуСостояние: Строительство уже началось – сдача в октябре 2025 Все коммуникации подключены (свет 95 кВт, вода, канализация, газ) Полное благоустройство территории Почему это выгодно? ✅Готовый арендный бизнес – доход с первых дней! ✅Сетевые арендаторы = минимум рисков ✅Отличная окупаемость – запросите расчет доходности! Финансы: Цена за готовый объект с благоустройством Возможен торг для серьезных покупателей Звоните – отправлю детали, финансовую модель и фото! Такие объекты разбирают быстро – не упустите! [Объект в нашей базе KP774]