Артикул: 539385 ⚡ Продается 2-комнатная квартира на ул. Аэропортовской, 9, Калуга Уютная и теплая квартира в тихом районе города — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Отличное расположение, крепкий кирпичный дом и продуманная планировка делают этот вариант выгодным для жизни или инвестиций. ✅ О квартире -Общая площадь: 44,8 м² -Изолированные комнаты: 13,3 м² и 13,9 м² -Вместительная прихожая: 8,3 м² -Cанузел: 1,1 м² -Отдельная ванная: 2 м² -Кухня: 6,2 м² Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, что обеспечивает дополнительное удобство. Не угловая, с хорошим теплосбережением. Полы — ламинат, окна — пластиковые. Остается встроенный шкаф и кухонный гарнитур, что упростит заселение. ✅ О доме Дом кирпичный, двухэтажный, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Такие здания отличаются хорошей звукоизоляцией и комфортным микроклиматом. Первый этаж — удобное решение для семей с детьми или пожилых людей. ✅ О районе Аэропортовская улица расположена в спокойном и благоустроенном районе Калуги. Здесь тихо, нет шума оживленных трасс, при этом в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом — магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Зеленые зоны и парки делают район привлекательным для прогулок и отдыха. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 31 - 1482 м (≈20 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 137 м (≈2 мин.) -Duty Free - 1304 м (≈17 мин.) -Магнит - 1368 м (≈18 мин.) Медицинские учреждения -Инфекционная больница, административный корпус - 598 м (≈8 мин.) -Калужский областной специализированный центр инфекционных заболеваний и СПИД - 602 м (≈8 мин.) -МРТ - 840 м (≈11 мин.) -Медпункт - 1368 м (≈18 мин.) Спортивные объекты и секции -Тренировочная площадка Орбита - 1397 м (≈18 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -El Coffee - 1348 м (≈18 мин.) Пункты выдачи заказов -Лемана Про - 1010 м (≈13 мин.) -Ozon - 1365 м (≈18 мин.) Остановки общественного транспорта -«Поворот на аэропорт» - 121 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 4 -«Воинская часть» - 216 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 136-03, 71 Маршрутное такси: 71 -«База» - 281 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 136-03, 71 Маршрутное такси: 71 ☎ Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет уютное и теплое жилье в хорошем районе. Звоните прямо сейчас, пока она еще доступна! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539385/21771