Артикул: 539377 ⚡ Продается 4-комнатная квартира в центре Калуги по адресу: ул. Дзержинского, 89 Просторная четырехкомнатная квартира в историческом центре города — отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и потенциал для создания уютного семейного гнездышка. Объект юридически чист, с одним собственником, что гарантирует прозрачность сделки. ✅ О квартире -Этаж: 5/5. -Общая площадь: 58.7 м² -Кухня: 5.8 м² (удобная планировка для комфортного приготовления пищи) -Изолированные комнаты — возможность зонирования пространства под разные нужды -Раздельный санузел -Балкон — дополнительное место для отдыха или хранения -Квартира не требует согласований: в ней никто не прописан -Состояние: требуется ремонт — идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи -Возможен торг — гибкие условия для серьезных покупателей ✅ О доме -Панельный 5-этажный дом 1974 года постройки -Крепкие конструкции, проверенные временем -Расположен в тихом, благоустроенном дворе -Хорошее состояние подъездов и фасада ✅ О районе Улица Дзержинского находится в самом сердце Калуги, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. В шаговой доступности — парки, скверы, торговые центры, кафе и рестораны. Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта, что делает этот район удобным для жизни. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города, а развитая инфраструктура позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 284 м (≈4 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 358 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 432 м (≈6 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 433 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 77 Родничок НСП Аистенок - 326 м (≈4 мин.) -Детский сад № 33 Незабудка - 331 м (≈4 мин.) -Детский сад № 85 Белоснежка - 482 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 107 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 247 м (≈3 мин.) -Ярче! - 286 м (≈4 мин.) -ВкусВилл - 323 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина - 169 м (≈2 мин.) -Веримед - 170 м (≈2 мин.) -Ситилаб - 319 м (≈4 мин.) -Калужский областной клинический онкологический диспансер - 422 м (≈6 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница - 424 м (≈6 мин.) Аптеки -Айболит - 129 м (≈2 мин.) -Апрель - 160 м (≈2 мин.) -Столички - 259 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Б-45 - 165 м (≈2 мин.) -Европейский - 211 м (≈3 мин.) -Панорама - 258 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивно оздоровительный комплекс N - 193 м (≈3 мин.) -Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 240 м (≈3 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 267 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Surikat territory - 55 м (≈1 мин.) -Сытый Ли - 109 м (≈1 мин.) -Кофе со смыслом - 110 м (≈1 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 92 м (≈1 мин.) -Wildberries - 133 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Кинотеатр Центральный» - 304 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 1, 12 Автобус: 1, 12, 61, 95, 97, 85 Маршрутное такси: 1, 50 -«Библиотека Белинского» - 381 м (≈5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 12 Автобус: 12, 61, 95, 97, 85 Маршрутное такси: 50 ☎ Свяжитесь прямо сейчас, чтобы организовать просмотр! Эта квартира — отличная возможность приобрести жилье в одном из самых престижных районов Калуги. Звоните, чтобы договориться о встрече и сделать выгодное предложение! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539377/21771