Артикул: 539312 ⚡ Продается 2-комнатная квартира на ул. Кибальчича, 30, Калуга Просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном монолитном доме — отличный вариант для комфортной жизни семьи. Удачное расположение, качественная отделка и продуманная планировка делают этот объект привлекательным для покупки. ✅ О квартире -Общая площадь: 60,4 кв. м -Жилая площадь: 35,6 кв. м (комнаты 19,5 кв. м и 16,1 кв. м) -Кухня: 13,5 кв. м с выходом на теплую лоджию -Санузел: раздельный -Отопление: центральное, дополнительно установлен бойлер -Полы: теплые в прихожей, ванной и туалете -Балкон/лоджия: утепленная лоджия -Техника: посудомоечная машина Комнаты расположены на разные стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность. ✅ О доме Монолитный 18-этажный дом 2012 года постройки отличается надежностью и современными инженерными решениями. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации, поддерживается порядок в подъездах и на придомовой территории. ✅ О районе Улица Кибальчича находится в зеленом и спокойном районе Калуги, идеально подходящем для семей с детьми. В шаговой доступности — две школы, три детских сада, мини-рынок и торговый квартал с магазинами и кафе. Район отличается развитой инфраструктурой, обилием парков и детских площадок, что делает его комфортным для проживания. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 46 - 365 м (≈5 мин.) Детские сады -Я смогу! - 21 м (≈0 мин.) -Жар-птица - 96 м (≈1 мин.) -Буратино - 404 м (≈5 мин.) -Детский сад № 90 Ласточка - 484 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 32 м (≈0 мин.) -Пятёрочка - 375 м (≈5 мин.) -Авокадо - 376 м (≈5 мин.) -Минирынок на Малоярославецкой - 384 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Invitro - 264 м (≈3 мин.) -Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 271 м (≈4 мин.) -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 334 м (≈4 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 330 м (≈4 мин.) -Магнит Аптека - 345 м (≈5 мин.) -Максавит - 355 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Happy Land - 296 м (≈4 мин.) -Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 318 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 167 м (≈2 мин.) -Победа - 177 м (≈2 мин.) -Эридан - 425 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Бодрый день - 313 м (≈4 мин.) -Емеля - 329 м (≈4 мин.) -Бургер Кинг - 353 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 145 м (≈2 мин.) -Ozon - 164 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Кибальчича» - 392 м (≈5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«ТРЦ Торговый Квартал» - 409 м (≈5 мин.) ☎ Свяжитесь с нами! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539312/21771