Артикул: 539309 ⚡ Продаётся 2-комнатная квартира по адресу: Садовая улица, 33, село Калужская опытная сельскохозяйственная станция, Перемышльский район, Калужская область Просторная и светлая квартира в уютном уголке Калужской области — отличный вариант для комфортной жизни за городом. Удачное расположение, развитая инфраструктура и приятные бонусы в виде огорода и сарая делают это предложение особенно привлекательным. ✅ О квартире -2 комнаты (4×3 м и 4,3×4,3 м), жилая площадь 29 кв. м, общая — 49 кв. м. -Кухня 9 кв. м (3×3 м) — удобное пространство для приготовления пищи. -Не угловая, сухая, все окна выходят на солнечную сторону во двор и на парковку. -Балкон застеклён, санузел раздельный. ✅ О доме -5-этажный панельный дом 1992 года постройки, 2-й этаж. -Подъезд оснащён домофоном, подключён интернет. -На придомовой территории есть огород и сарай — дополнительное преимущество для любителей загородного быта. ✅ О районе Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция — тихое и зелёное место с развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни: детский сад, поликлиника, почта, школа, магазины, каток и пункт выдачи Ozon. Регулярное автобусное сообщение с Калугой (35 км) и Воротынском (15 км) делает поездки удобными. Местная администрация и детские площадки добавляют уюта и спокойствия. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Воротынская средняя общеобразовательная школа - 487 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад Колосок - 112 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 420 м (≈6 мин.) -Магазин продуктов - 569 м (≈8 мин.) -Ларец - 570 м (≈8 мин.) -Авокадо - 579 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 им. Красного креста, отделение врача общей практики - 89 м (≈1 мин.) Спортивные объекты и секции -Спорткомплекс - 517 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Кафе - 758 м (≈10 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 249142 - 102 м (≈1 мин.) -Ozon - 575 м (≈8 мин.) Остановки общественного транспорта -«Опытная станция» - 661 м (≈9 мин.) ☎ Почему стоит купить эту квартиру? Этот вариант идеален для тех, кто ценит простор, свет и тишину, но не хочет отказываться от удобств. Большие комнаты, солнечная сторона, застеклённый балкон и близость к важным объектам — всё говорит в пользу этого предложения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539309/21771