Артикул: 539304 ⚡ Продаётся 1/2 доли в 3-комнатной квартире по адресу: ул. Огарёва, 4, Калуга Просторная трёхкомнатная квартира в блочном доме с удачной планировкой и выгодным расположением в центре района ТЦ 21 век. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство, комфорт и близость к инфраструктуре. ✅ О квартире -Общая площадь: 52.7 м² -Площадь кухни: 6 м² -Смежные комнаты — удобно для зонирования пространства -Раздельный санузел — дополнительный комфорт -Застеклённый балкон — увеличение полезной площади -Качественный ремонт: заменены сантехника, трубы, батареи, установлены пластиковые окна -Дом обшит сайдингом — современный внешний вид и дополнительная защита ✅ О доме 5-этажный блочный дом 1973 года постройки, после капитального ремонта, что гарантирует надёжность коммуникаций и комфортное проживание. Дом расположен в тихом, ухоженном районе с развитой инфраструктурой. ✅ О районе Район ТЦ 21 век — один из самых удобных и благоустроенных в Калуге. Здесь есть всё для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Зелёные зоны и парки вблизи создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 106 м (≈1 мин.) -Лицей № 36 - 143 м (≈2 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 330 м (≈4 мин.) -Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 431 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 77 Родничок - 258 м (≈3 мин.) -Детский сад № 59 Росинка - 362 м (≈5 мин.) -Журавушка - 401 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 197 м (≈3 мин.) -Дикси - 245 м (≈3 мин.) -Магнит - 273 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Центр Эко - 204 м (≈3 мин.) -Поликлиника со стационаром структурное подразделение ФГКУ 1586 ВКГ минобороны России - 338 м (≈4 мин.) -Доктор Борменталь - 377 м (≈5 мин.) Аптеки -Максавит - 187 м (≈2 мин.) -Калугафармация - 188 м (≈2 мин.) -Добрый лекарь - 205 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Плехановский - 171 м (≈2 мин.) -Классик - 172 м (≈2 мин.) -Синема Стар - 377 м (≈5 мин.) -XXI век - 424 м (≈6 мин.) -Торговый центр М-Гранд - 424 м (≈6 мин.) -РИО - 442 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Гранд Фитнес - 111 м (≈1 мин.) -Юниор - 118 м (≈2 мин.) -Ambition - 146 м (≈2 мин.) -JoyFit - 434 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Вкусно — и точка - 362 м (≈5 мин.) -Остерия - 387 м (≈5 мин.) -Чача - 388 м (≈5 мин.) -Ташир Пицца - 390 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Boxberry - 121 м (≈2 мин.) -Wildberries - 142 м (≈2 мин.) -Ozon - 204 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Пролетарская улица» - 176 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 17, 8, 9, 82 -«Улица Огарёва» - 203 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82 -«Улица Рылеева» - 206 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Калуга - Щуплово ☎ Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Эта квартира — отличное вложение в недвижимость или комфортное жильё для вас и вашей семьи. Собственник продаёт в связи со сменой места жительства, поэтому возможен торг. Не упустите шанс приобрести качественное жильё в хорошем районе! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539304/21771