Артикул: 539185 ⚡ Продаётся просторная 3-комнатная квартира по адресу: Грабцевское шоссе, 77, Калуга Светлая и уютная трёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и современным ремонтом станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт и удобство. Просторные комнаты, большая кухня и дополнительные полезные площади делают это жильё по-настоящему привлекательным. ✅ О квартире -Общая площадь: 67.1 м² -Жилая площадь: 42 м² -Кухня: 12 м² (просторная, с возможностью оставить мебель и технику) -Этаж: 5/6 (технический этаж над квартирой) -Год постройки дома: 2004 -Ремонт: косметический (обои, ламинат, натяжные потолки) -Окна: на две стороны, много естественного света -Санузел: раздельный, ванная отделана кафелем -Дополнительно: застеклённая лоджия с отделкой евровагонкой, гардеробная на этаже, кладовка на техэтаже -Техника и мебель: по желанию остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, фильтр для воды ✅ О доме Шестиэтажный панельный дом 2004 года постройки находится в ухоженном дворе с зелёными насаждениями, детской и спортивной площадками. Дом отличается крепкими конструкциями, хорошей звукоизоляцией и удобной планировкой подъездов. Во дворе предусмотрены автомобильные места, а транспортная остановка расположена в шаговой доступности. ✅ О районе Квартира расположена в тихом и благоустроенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, почта и детская поликлиника в соседнем районе Тайфун. Район отличается спокойной атмосферой, озеленёнными территориями и удобной транспортной развязкой. Здесь комфортно жить семьям с детьми и тем, кто ценит баланс между городской динамикой и уютом. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 31 - 398 м (≈5 мин.) Детские сады -Дельфинёнок - 328 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Спутник - 132 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 148 м (≈2 мин.) -Магнит - 491 м (≈6 мин.) Аптеки -Айболит - 134 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Старый город - 137 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Грабцевское шоссе, 79» - 120 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 136-03, 71 Маршрутное такси: 76, 71 -«Нефтебаза» - 162 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 136-03, 71 Маршрутное такси: 76, 71 -«Дубрава» - 444 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 136-03, 71 Маршрутное такси: 76, 71 ☎ Свяжитесь с нами! Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё с хорошим ремонтом в спокойном районе. Если вы хотите увидеть её лично или получить больше информации, звоните! Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539185/21771