Артикул: 539180 ⚡ Продается 2-комнатная квартира на Театральной улице, 15, Калуга Уютная двухкомнатная квартира в сердце исторического Калуги — это редкое сочетание старинного шарма и современного комфорта. Дом с богатой историей, ухоженной территорией и выгодным расположением станет отличным выбором для тех, кто ценит атмосферу и удобство. ✅ О квартире -Площадь: 36,2 м² (жилая — 23,7 м², кухня — 7,4 м²). -Ремонт: Совмещенный санузел, газовая плита. Вся мебель и техника остаются в квартире. -Дополнительно: Возможность использовать чердак как кладовую. -Перспектива: Возможен выкуп всего этажа под коммерческие цели. ✅ О доме -Год постройки: 1880, кирпичный, с капитально отремонтированной крышей и фасадом (2021). -Безопасность: Закрытая территория с автоматическими воротами и калиткой. -Этажность: 2 этажа, квартира расположена на втором. -Соседи: Тихие и неконфликтные. ✅ О районе Театральная улица — это исторический центр Калуги, где каждый дом хранит частицу прошлого. Здесь царит особая атмосфера: старинные здания соседствуют с современной инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, аптеки, уютные кафе, банки, парки, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта рядом — передвигаться по городу легко и удобно. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 5 - 106 м (≈1 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 227 м (≈3 мин.) -Православная гимназия - 311 м (≈4 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 313 м (≈4 мин.) -Юридический полицейский колледж - 450 м (≈6 мин.) -Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 452 м (≈6 мин.) Детские сады -Академия детства - 130 м (≈2 мин.) -Детский сад № 77 Родничок - 307 м (≈4 мин.) -Колокольчик - 325 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Ярмарка на театральной - 155 м (≈2 мин.) -Океан - 301 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 324 м (≈4 мин.) -ВкусВилл - 340 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -СемьЯ - 111 м (≈1 мин.) -Мегаклиника - 191 м (≈3 мин.) -Айболит - 335 м (≈4 мин.) Аптеки -Горздрав - 26 м (≈0 мин.) -Гратис - 43 м (≈1 мин.) -Столички - 228 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Лихвинский - 47 м (≈1 мин.) -Театральная 14 - 52 м (≈1 мин.) -Мега - 75 м (≈1 мин.) -Новый Калужский театр - 329 м (≈4 мин.) -Калужский областной драматический театр - 356 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -ФитлайФ - 58 м (≈1 мин.) -Место силы - 119 м (≈2 мин.) -Kangoo Club Kaluga - 130 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Кинза - 5 м (≈0 мин.) -Кайф Лаунж - 17 м (≈0 мин.) -Комбо - 188 м (≈2 мин.) -Правда - 193 м (≈3 мин.) -Сны Любимого Кота - 260 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 155 м (≈2 мин.) -Цайняо - 278 м (≈4 мин.) -Ozon - 282 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Театральная улица» - 193 м (≈3 мин.) -«Драмтеатр» - 211 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 41, 30, 74, 77, 72, 42, 27, 69, 98, 143-03, 71, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, 32, 36, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 91, 39л Троллейбус: 3, 18 Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 43, 71, 26, 29, 77, 44 -«Дом быта» - 216 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2 Автобус: 2, 61, 95 ☎ Свяжитесь с нами! Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в историческом центре с продуманной инфраструктурой. Торг возможен при осмотре! Звоните, чтобы организовать просмотр и сделать выгодное предложение. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539180/21771