Артикул: 539171 ⚡ Продается однокомнатная квартира в ЖК «Хрустальный» по адресу: Хрустальная улица, 44к6, Калуга Просторная и светлая однокомнатная квартира с продуманной планировкой и современной отделкой станет отличным выбором для комфортной жизни или выгодного вложения. ✅ О квартире -Общая площадь: 42.2 м² -Жилая площадь: 20 м² -Кухня: 8.5 м² (удобная квадратная форма с выходом на лоджию) -Совмещенный санузел: 5.2 м² с угловой ванной -Планировка с выделенной спальной зоной – редкость для однокомнатных квартир! -Встроенная мебель, техника, кондиционер, шкаф-купе в прихожей для хранения. -Собственность более 5 лет, документы готовы к сделке. ✅ О доме -17-этажный панельный дом 2016 года постройки, в отличном состоянии. -Высокие потолки, надежные инженерные коммуникации. -Лифты (пассажирский и грузовой), консьерж, видеонаблюдение. -10-й этаж – оптимальная высота: хороший вид, минимум уличного шума. ✅ О районе ЖК «Хрустальный» расположен в одном из самых перспективных районов Калуги. Здесь сочетается удобная транспортная доступность (рядом основные магистрали города) и спокойная атмосфера. В шаговой доступности – парки, школы, детские сады, магазины и кафе. Развитая инфраструктура делает этот район привлекательным для семей и тех, кто ценит комфорт. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 22 - 652 м (≈9 мин.) Детские сады -Муравейник - 158 м (≈2 мин.) -FunnySunny - 161 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Минимаркет - 125 м (≈2 мин.) -Магнит - 250 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 270 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения и вет.клиники -Айболит - 151 м (≈2 мин.) -Ветеринарная клиника Симба - 521 м (≈7 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 157 м (≈2 мин.) -Магнит Аптека - 303 м (≈4 мин.) -Алоэ - 328 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Jitsulife Club - 351 м (≈5 мин.) -Like - 651 м (≈9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Зодиак - 256 м (≈3 мин.) -Жара - 493 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Цайняо - 0 м (≈0 мин.) -Wildberries - 154 м (≈2 мин.) -Ozon - 275 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Хрустальная улица» - 288 м (≈4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 73 -«Заводская улица» - 290 м (≈4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 73 -«Улица Киёвка» - 453 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 ☎ Свяжитесь прямо сейчас! Эта квартира – отличное предложение по соотношению цены, качества и локации. Готовы показать объект в удобное время и ответить на все вопросы. Звоните – поможем оформить сделку быстро и безопасно! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539171/21771