Арт. 84619239. Готовый инвестиционный актив с пассивным доходом. Действующий арендатор — хостел с ежемесячным платежом 1,94 млн ₽ Ежегодная индексация арендной ставки 10% Стабильный денежный поток с момента приобретения Эксклюзивное расположение у метро. Всего 20 метров до станции МЦК «Лихоборы». Закрытая охраняемая территория с парковкой​​​​​​​. Прямой доступ к основной транспортной развязке ​​​​​​​Универсальное пространство: 3 этажа + подвал общей площадью 1 848,8 м²​​​​​​​ 3 отдельных входа на первом этаже + 2 входа в подвал Автономное отопление и центральные коммуникации Высоты потолков от 2,4 до 2,6 м Инвестиционные преимущества Цена ниже рыночной — всего 108 тыс. ₽/м² Возможность смены арендатора или профиля использования​​​​​​​ Идеально подходит для офисов, представительства, медицинского центра Быстрая окупаемость за счет готового бизнеса Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одной из самых перспективных локаций Москвы! Готовы предоставить полную финансовую модель и организовать просмотр в удобное время. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости