Продается производственное здание с кран-балками и высокими потолками! Отличное рабочее состояние! ПОМЕЩЕНИЯ ОСНОВНОГО ЦЕХА: На первом этаже расположены основной цех, два помещения ТП, подсобные и бытовые контуры, офисы. Общая площадь первого этажа 3700 кв.м. Габариты: длина 156 м., ширина 24 м.). На антресольных этажах расположены офисы. Общая площадь 600 кв.м. Высота потолка 8 метров. Бетонный ровный пол. Часть с антипылевым покрытием. Большие окна. Естественное освещение. Установлены шесть КРАН-БАЛОК грузоподъемностью 5 тонн = 2 шт. и 2 тонны = 4 шт. Несколько больших въездных ворот по периметру здания. ПОМЕЩЕНИЕ НЕОТАПЛИВАЕМОГО СКЛАДА: Площадь 613,1 кв.м. Сводчатая форма. Стены из металлопрофиля. Двое торцевых ворот. Асфальтовый пол. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Напряжение (380 В), выделенная мощность (620 кВт); Отопление: Газовое. Собственная современная котельная на дистанционном управлении; Водоснабжение: Центральные сети; Канализация: Центральные сети. ТЕРРИТОРИЯ: Земельный участок площадью 1.1 Га в собственности. Асфальтированный подъезд. Бетонный забор по границе общего земельного участка. Пост охраны со шлагбаумом. Парковка. Освещение. ЛОКАЦИЯ: Расположено в центральной части города областного значения Владимир. Население 330 тыс. человек). Большой промышленный район. Исторически удобное место для ведения производственно-складского и сервисного бизнеса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Имеет выезды на рокадную дорогу и улицу Почаевский овраг для большегрузов. Остановка общественного транспорта для сотрудников и клиентов в 200 метрах от территории. Быстрый выезд на все крупные транспортные артерии города и на Федеральные трассы М7 и М12. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Продажа осуществляется от юридического лица (УСН). Оплата безналичным платежом, ипотечные средства. Все документы в порядке. Чистая сделка. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Большая часть площади здания (2 378 кв.м.) сдана в аренду арендатору (МАП более 1 млн.руб.). Действующее юр.лицо собственника занимает оставшуюся площадь (1922 кв.м.) и готово остаться в аренде на долгий срок не менее 3-х лет (МАП более 800тыс. руб.). Неотапливаемый склад 613 кв.м. готов к аренде (потенциальный МАП 150 тыс.руб.). Для серьезных покупателей предоставим полный пакет документов после встречи и осмотра объекта на месте. Звоните, чтобы назначить осмотр объекта с техническим специалистом.