Продается производственный комплекс 5700 м2 на территории 4 га в 30 км от Мкад. Прямая продажа от собственника. Общие характеристики: Общая площадь территории: 40 764 м². Площадь застройки, дорог и проездов: 20 000 м². Свободная территория: 20 764 м². Площадь административно-бытовых помещений: 1 475 м². Общая площадь помещений: 5 751 м². Площадь производственных площадок: 4 355 м². Коммуникации и мощности: Модульная газовая котельная: 960 квт. Электроснабжение: Лэп 6 кВ (980 п/м), Ктп-630 (мощность 630 ква), единовременная нагрузка: 430 квт. Водозаборная скважина: 164 м³/сут. Противопожарный пруд: 750 м³. Доступно увеличение мощности электроэнергии и подачи газа. Расположение и логистика: Расположение: 30 км от Мкад, пересечение Цкад и Ярославского шоссе. Адрес: Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Талицы, вл1. Удобный заезд с двух трасс. Цкад и Ярославское шоссе. Парковка и маневровая зона для фур. Большая стоянка. Преимущества: Готовая инфраструктура. Все коммуникации: вода, газ, электричество, канализация. Удобная транспортная доступность. Доступность рабочей силы. Возможность расширения и развития. Потенциал для расширения и развития: На территории производственного комплекса имеются свободные площади земли, которые открывают широкие возможности для расширения действующего бизнеса или запуска новых направлений, таких как складская логистика, распределительные центры или легкое производство. Наличие второго въезда на территорию позволяет при необходимости разделить площадку на две автономные зоныНомер объекта: #75/538742/23198