ID: L10906 Эксклюзивная продажа исторического особняка с инвестиционным потенциалом. Перед вами редкая возможность приобрести роскошный особняк, расположенный в историческом центре города. Объект сочетает в себе элегантность архитектуры начала XIX века и современные удобства. Проведён полный капитальный ремонт с качественной реставрацией фасада, сохранённой исторической архитектурой и дорогой отделкой. Окна выполнены из дерева с современными двухкамерными стеклопакетами, придающими зданию дополнительное тепло и звукоизоляцию. Выразительный фасад исполнен в классическом английском стиле, характеризующемся вниманием к деталям и традиционным декором. Особняк обладает просторными помещениями с величественными потолками высотой 3,5 метра, подчёркивая великолепие внутреннего пространства. Общая площадь двухэтажного особняка составляет 930 м2, предлагая широкие перспективы для различных форматов использования. Кроме того, владелец имеет уникальную возможность включить этот участок в крупный инвестиционный проект, приобретя землю в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа и постройки масштабного бизнес-центра площадью до 20 000 м2. Таким образом, покупка становится не только собственностью, но и ценным объектом инвестиционной деятельности. Особый интерес представляют детали: Историческая ценность и качество реставрации. Высокая степень свободы проектирования интерьера и функциональных зон. Возможности расширения активов за счёт застройки прилегающей территории. Этот особняк ждёт своего нового владельца, готового раскрыть весь потенциал уникальной недвижимости и внести вклад в историю знаменитого московского квартала. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!