Освобождается площадь на Первом этаже с отдельным входом 242,5 м2. Возможно объединение Первого и Второго этажа с общей совокупной площадью 629,2м2. Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3,3 метра, индивидуальный санузел в помещении. Помещение оснащено инженерными коммуникациями: приточно-вытяжная вентиляция, радиаторное отопление, электроснабжение с выделенной мощностью до 100 квт (При большем потреблении имеется возможность внутреннего расширения), водоснабжение Гвс, Хвс, канализация (Бытовая). Помещение оснащено системами противопожарной безопасностью: датчики оповещения пожара, средства оповещения и управления при эвакуации (Таблички «Выход», фоново речевые колонки оповещения), гидранты настенного типа в кол-ве 1 шт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Обеспечительный платеж (Депозит) 2 месяца. Предоставление юридического адреса по 14 Ифнс. Начинается застройка в 516 метрах от Здания жилого массива бизнес-класса по адресу Часовая д.28 (Застройщик ПИК+ и Девелопер Fоrmа). Предлагаю Вам, рассмотреть данное помещение во временное владение и пользование на правах Долгосрочного договора аренды под: магазин, кафе, ресторан, офис, услуги или иную деловую активность. Якорные Арендаторы в Здании Еurоsраr (2400м2). Здание расположено в непосредственной близости оживленной магистрали с высоким автомобильным и интенсивным пешим трафиком, в пешей доступности от метро Аэропорт / Сокол или ЖД станции Балтиец. Окружение: жилая застройка, бизнес-центры класса А и Б, университеты, колледжи, Нии, парки, музеи. Сотрудничаем с Агентствами недвижимости — выплачиваем комиссионные за привлеченных Арендаторов.Номер объекта: #75/554095/20758