Предлагаем вам прекрасную 1-комнатную квартиру, которая расположена в самом сердце города, по адресу: улица Максима Горького, 40. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство и комфорт проживания в центре города. Она также может быть привлекательной для сдачи в аренду студентам, так как находится в шаговой доступности от 5 учебных заведений. Кроме того, квартиру можно переоборудовать под коммерческие помещения, кроме продуктового магазина. ⛔Квартира юридически чистая, поэтому вы можете быстро её приобрести за любую форма расчета. Она находится в кирпичном доме и имеет общую площадь (30 м²). Вас ждёт просторная и светлая гостиная (16,7 м²), уютная кухня (6,1 м²) с хорошим кухонным гарнитуром. В коридоре есть ниша, которую можно организовать под гардеробную. Совмещённый санузел (2,8 м²) также очень удобен. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. В квартире остается сплит-система, кресло, стол и шкаф. Дом состоит из 4 подъездов, по периметру здания установлено видеонаблюдение, на площадке расположены 4 квартиры. На первом этаже также есть кладовка (2 м²) для хранения сезонных вещей. Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка в историческом центре города! ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита:ост. «Советская» в 2 минутах ходьбы (автобус: 116, 118, 61н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:9 мин Д/с №99 (ул Челюскинцев, 17/2)3 мин СОШ №3 (ул Советская, 7)7 мин Гимназия №2 (ул Брыкина, 4)4 мин ОРГМУ Минздрава России, Университеты (ул Советская, 6)6 мин Оренбургский государственный педагогический университет (ул Советская, 2)6 мин Оренбургский областной медицинский колледж (ул Ленинская, 25)5 мин Оренбургский государственный институт искусств им. Л. и М. Ростроповичей (ул Ленинская, 27)16 мин Оренбургский государственный аграрный университет (ул Ленинская, 59)8 мин Детская поликлиника, Консультативно-диагностический центр (ул Кобозева, 25)15 мин Городской сад им. М.В. ФрунзеПриобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! ✅Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/542137/19177