Артикул: 537435 ⚡ Продается двухэтажный дом на видовом участке 13 соток в микрорайоне Черносвитино, Калуга ✅ О доме Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом общей площадью 178,2 кв.м + мансарда, расположенный на возвышенном участке правильной формы площадью 13 соток. Первый этаж свободной планировки предоставляет возможность обустроить пространство по вашему усмотрению: - площадь 32,9 кв.м идеально подходит для размещения санузла, постирочной, кладовой-гардеробной или спальни. - кухня-гостиная площадью 52,7 кв.м позволит комфортно проводить время с семьей и друзьями, предусмотрено место для камина,  есть возможность реализовать любые интерьерные решения.  На втором этаже расположены: - четыре жилые комнаты площадью 15,3 кв.м, 14,9 кв.м, 17,9 кв.м и 22,9 кв.м. - две из четырех комнат имеют выходы на просторную лоджию площадью 17,5 кв.м, откуда открывается великолепный вид на Калужский бор.  Вокруг дома выполнена дренажная система!!! ✅ О районе Микрорайон Черносвитино, известен своей развитой инфраструктурой и экологически чистой обстановкой. Район активно развивается, предлагая жителям комфортные условия для жизни. Большинство соседей уже выполнили строительные работы и въехали в свои дома. Подъезд к дому возможен как со стороны микрорайона Силикатный, так и со стороны района подзавалья. До центра, на машине - 10 мин.  ✅ Инфраструктура в радиусе 2 км -Школа №49: Образовательное учреждение с современным подходом к обучению и развитой материально-технической базой. -Детский сад №5 Ромашка: Детский сад с квалифицированным персоналом и разнообразными программами развития для детей дошкольного возраста. -Поликлиника №3: Медицинское учреждение, предоставляющее широкий спектр услуг для взрослых и детей. -Торговый центр Силикатный: Многофункциональный комплекс с разнообразными магазинами, кафе и сервисными услугами. -Парк Изумрудный: Зеленая зона для прогулок и отдыха на свежем воздухе. ✅ Транспортная доступность Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям города, что позволяет легко добраться до любой точки Калуги. ✅ Возможности для индивидуального оформления Дом находится в черновой отделке, что предоставляет вам уникальную возможность завершить строительство и ремонт по собственному вкусу, создавая пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. ✍ Заключение Этот дом сочетает в себе просторные помещения, живописные виды и преимущества развитой инфраструктуры района. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в перспективном районе Калуги. ☎ Свяжитесь с нами для организации просмотра в удобное для вас время. ​​​​​​​✨ Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ – профессиональная команда риелторов, юристов и специалистов по ипотечному кредитованию, готовая помочь вам в быстрой, безопасной и выгодной сделке. Номер объекта: #75/537435/21771