Нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса в цокольном этаже встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Отдельный вход непосредственно с улицы. Высота потолков 2,3 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все коммуникации в наличии. С/у. Отопление центральное. Жилой массив. Богатая инфраструктура района (поблизости расположен банк, офисные центры, магазины продуктов, ресторан). Рядом остановки общественного транспорта. Помещение универсальное. Подойдет под любой вид деятельности. Есть возможность парковки.