Продается двухэтажный дом в престижном районе 204-й квартал по адресу ул. Кавказский Тракт, 56. Общая площадь составляет 366 кв.м, расположен на участке 8 соток. **1-й этаж:** - Большой холл для приема гостей. - Раздельный санузел. - Удобное место под гардеробную. - Четыре спальни, идеально подходящие для большой семьи или для размещения гостей. - Кухня-гостиная площадью 32 кв.м имеющая уютный выход на террасу. **Цоколь с окнами:** - Гараж на две машины с автоматическими воротами, обеспечивающими безопасность и удобство. - Большая котельная-постирочная, оборудованная для обеспечения дома теплом и горячей водой. - Кладовка для хранения различных вещей. - Дополнительная свободная площадь 85 кв.м с выходом на террасу, которую можно использовать по своему усмотрению. ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО СДЕЛАТЬ МАСТЕР СПАЛЬНЮ С САНУЗЛОМ И ГАРДЕРОБНОЙ , ВМЕСТО КУХНИ БОЛЬШУЮ ГОСТИНУЮ. КУХНЯ ГОСТИННАЯ С ВЫХОДНОМ НА ТЕРРАССУ СДЕЛАТЬ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, **Материалы и отделка:** - Кирпич облицовочный "Еngels Татра" ручной формовки, обеспечивающий эстетичный внешний вид и долговечность. - Кирпич за бытовочный "Ипатовская буханка", надежный и прочный. - Мягкая кровля, обеспечивающая хорошую гидроизоляцию и долгий срок службы. - Теплые полы, создающие комфорт и уют. - Высококачественная стяжка и штукатурка, обеспечивающие гладкую и ровную поверхность стен и полов. Дом также оборудован дренажной системой, обеспечивающей отвод воды вокруг всего здания, что предотвращает подтопление и повреждение фундамента. Этот дом является идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество строительных материалов.