Арт. 65019544 <br>Продам кирпичный коттедж на берегу реки Велинка Новорязанское шоссе, 33 км. от МКАД дер. Верхнее Велино. <br>Площадь дома с монолитным ленточным фундаментом, ж/б перекрытиями, стенами из крупноформатных керамических блоков (тёплая керамика) 280 м2. Дом в таком виде, как сейчас (без отопления) перенёс более 10 циклов зима/лето и не имеет ни одной микротрещины по стенам. Это говорит о том, что на него неоднократно воздействовали неоднородные нагрузки, т.к. солнечная сторона участка весной оттаивает раньше северной, и все испытания дом выдержал успешно. Дома построенные на продажу начинают отапливать в первую же зиму не спроста. <br>Площадь участка официально 9 соток, по факту около 20. Есть возможность разницу выкупить за 50% кадастровой стоимости. <br> Т.к. это первая береговая линия р. Велинка, то имеется уникальная возможность устроить проточный пруд и выращивать осетра и форель для себя, родных, друзей, а для красоты и души завести карпов кои. Хорошая транспортная доступность - как только откроют объезд мимо Сельцо и Островцы (планируется в 2024 г), дорога до Москвы будет занимать 15/20 минут. Инфраструктура г. Бронницы. <br>Электричество - 15 кВт. Разведена внутренняя электрика и канализация. Деревня с газом. При покупке этого дома вы экономите порядка 4 млн.р. от себестоимости и 2 года своей жизни на строительство и регистрацию дома (важно тем, кто не 500 лет жить собирается). <br>Цена - 6.5 млн. руб.