Арт. 64257687 <br>Домовладение от застройщика, в коттеджном поселке Цернское-2, Московская область, Пушкинский городской округ. <br> Проект выполнен с учетом современных требований к загородному домостроению, с функциональной планировкой. Построен из газобетона и кирпича. <br>ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! <br><strong><u>О доме:</u></strong> <br>Общая площадью 155 м 2,<ul><li> три входа/выхода: парадный, в техническое помещение, к террасе из кухни/гостиной</li><li> просторные тамбур и холл, высокие потолки - 3,3 м, высокие дверные проемы - 2,3 м</li><li> гостиная с кухней/столовой 46 м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина, с отдельным входом в кладовую комнату и выходом на улицу к террасе</li><li> гостевой санузел 3 м2 с возможностью установки душевой кабины</li><li> гардеробная комната 5 м2 </li><li> три спальни 15 м2, 13,5 м2 и 12,5 м2</li><li> ванная комната 6,5 м 2 с окном</li><li> техническое помещение с зонами котельной и постирочной, с возможностью установки раковины - лапомойки для животных;</li><li> чердачное помещение с освещением предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2.</li></ul> <br> <br><strong><u>Основные строительные характеристики:</u></strong><ul><li> основание фундамента щебеночно/песчаная подушка 0,8м;</li><li> фундамент - монолитная ж/б плита 16 м х11 м х 0,28 м, площадь 178 м2;</li><li> утепленная отмостка.</li><li>Стены из газобетона толщиной 40 см, облицованы клинкерным кирпичом. Общая толщина стен 50 см.</li><li> материал кровли - металлочерепица Stynergy, гарантия 25 лет.</li></ul> <br>Внутренняя отделка дома White Box - пред чистовая:<ul><li> гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях;</li><li> цементно-песчаная штукатурка в мокрых помещениях и на дверных и оконных откосах;</li><li> пред чистовая стяжка пола;</li><li> окна и двери REHAU</li></ul> <br>Реализованы внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации:<ul><li> электричество 15 кВт, три фазы.</li><li> магистральный газ</li><li> центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)</li><li> канализация ЛОС (септик) Топас</li><li> отопление - сеть радиаторного отопления и теплый пол во всех помещениях;</li><li> сеть вентиляции; </li><li> дымоход для вывода каминной трубы;</li><li> фасадное освещение;</li><li> сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома, включая дренажный колодец;</li><li> автоматические откатные ворота;</li></ul> <br><strong><u>Об участке:</u></strong> <br>Участок площадью в 11 соток, находится на тупиковой улице. Сохранены вековые деревья. <br> <br><strong><u>Инфраструктура посёлка:</u></strong><ul><li> КПП с круглосуточным постом охраны</li><li> Асфальтированные дороги</li><li>Парковая зона с детскими площадками и дорожками</li><li>Спортивная зона баскетбол, волейбол, workout</li><li>Взносы 4200 рублей в месяц</li></ul> <br> <br>Дом находится в стадии строительства. Срок сдачи август 2024г. <br>До завершения сдачи, есть возможность адаптировать отдельные решения по внутренней планировке и внутренним инженерным сетям под клиента, что в будущем позволит вам уменьшить затраты на ваши финальные планировочные и инженерные решения. <br> <br><strong><u>Категория земли:</u></strong> <br>ДНП <br> Земли сельскохозяйственного назначения. Прописаться можно! <br>Звоните, ответим на все ваши вопросы и приезжайте на просмотр. Помощь в ипотеки, скидка 0.3% от банков партнеров. <br> <br>ДОМ ЖДЕТ СВОИХ ХОЗЯЕВ!