1-к. квартира, 12.5 м2, этаж 1/2
26 дней
13 м²
общая
8 м²
жилая
2 м²
кухня
Арт. 59243937 <br>Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО). <br> <br>Объект идеально подходит как инвестиция для арендного бизнеса. <br>Площадь апартамента 12,5 м2. <br>Оценка компании - оператора по арендному потоку - 64 000 рублей/мес (после уплаты налогов и обслуживания объекта). <br> <br>Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. <br>Средняя окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Полный запуск апарт-отеля в мае 2024 года. <br> <br>Наша уже действующая компания-оператор фукнционирует более 5ти лет, имеет большой опыт в создании и поддержании постоянного высокого арендного потока, демонстрирует портфель закрытых и реализованных проектов, с уже сданными в аренду объектами. <br> <br>Каждый апартамент имеет свой кадастровый номер и оформляется в собственность, с регистрацией в Росреестре. Полная проверка объекта перед стартом продаж. <br> <br>Площадь апартамента 12,5 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство. Апартамент (1.18) расположен на 1м этаже особняка, с окнами выходящими на тихий зеленый двор. <br> <br>Апартаменты расположены в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. Всего в особняке - 42 апартамента. <br> <br>Состояние апартаментов - черновая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос. <br> <br>Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пользования. <br> <br>Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. <br> <br>В усадьба завершен капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Полный запуск апарт отеля в мае 2024 года. <br> <br>Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, - помощь в получении ипотеки, согласование с компанией-оператором по управлению объектом.
Ремонт
требует ремонта
требует ремонта
Квартал МИРАПОЛИС - бизнес-класс от 7,5 млн ₽. Высокие потолки и окна в пол. Рядом с ВДНХ.
+ 7 (495) 432-20-31
Реклама
Рекламодатель: 2Vfnxx8YKVz АО ГК ОСНОВА 9715264590
Старт продаж ЖК JOIS! Новый жилой комплекс в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 21 млн!
+ 7 (495) 431-47-13
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxvicqHz ООО СЗ Л2-Девелопмент 9715393860
Похожие объекты
1-к. квартира, 22.0 м2, этаж 6/9
8 100 000 ₽
Код объекта: 1103340.
Продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу Москва, Бакинская улица, 15.
О квартире:
общая площадь: 22 м²;
жилая площадь: 14 м²;
кухня: 3,4 м²;
высота потолков: 2,64 м;
количество комнат: 1;
этаж: 6/9;
пластиковые окна.
Дом...
6 дней
1-к. квартира, 32.0 м2, этаж 6/9
6 000 000 ₽
Пpoдaeтcя светлaя и уютная oднокoмнатная квaртира в ЖK Bидный горoд премиум класса (первый на юге Подмосковья).
Дoм мoнoлитнo-киpпичный с премиальной авторской архитектурой. Безопасные дворы, ухоженные детские площадки и комфортные входные гр...
8 дней
1-к. квартира, 22.4 , этаж 16/23
8 167 162 ₽
МФК «Аквилон Signal»
Апарт-комплекс «Аквилон SIGNAL» проект, в котором запланированы четыре башни: в корпусах 1 и 2 запроектированы апартаменты с отделкой «white box» для постоянного проживания.
Корпуса 3 и 4 будут представлять собой 4-х звездочный Апарт-отель под упра...
9 дней
1-к. квартира, 22.5 , этаж 16/23
8 191 929 ₽
МФК «Аквилон Signal»
Апарт-комплекс «Аквилон SIGNAL» проект, в котором запланированы четыре башни: в корпусах 1 и 2 запроектированы апартаменты с отделкой «white box» для постоянного проживания.
Корпуса 3 и 4 будут представлять собой 4-х звездочный Апарт-отель под упра...
9 дней