Свободное назначение, 84 м2
194 дня
84
общая
Объект № 620309. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.34
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1392.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16704.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 83.50
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Торговое помещение в развитом ЖК Томилино Парк!
✅Помещение на первой линии ЖК. Корпус на въезде в крупный жилой массив, рядом остановка.
✅ Подойдет под любой бизнес, алкогольная лицензия, витринное остекление, вытяжка под общепит.
✅Сотрудничаем с агентами.
Предоставляем арендные каникулы.
Стоимость аренды указана на льготный период.
Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру.
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #75/620309/5010
Этаж(-ей)
1/0
1/0