Арт. 63643392 <br><strong><u>Продается земельный участок 3 Га. </u></strong> <br>Комплектация с электричеством 150 кВт (возможно увеличение), Газ, ливневка, водопровод, противопожарный водопровод , дорога с твердым покрытием, КПП, охрана, ограждение. (Есть варианты с разными опциями). <br> <br><strong>Общая площадь Застройки Промышленного Парка: 134 Га </strong> <br> <br>Категория: земли населенных пунктов ВРИ: <br>▪ склады <br>▪ производства <br>▪ транспорт (более 40 видов разрешенного использования) <br><strong>Участки: от 30 соток до 5 Га</strong> <br>Инженерные сети: <br>▪ электричество <br>▪ Газ <br>▪ вода <br>▪ канализация <br>▪ ливневка <br>▪ централизованная сеть пожаротушения <br>Дороги: ширина 10 метров <br>Охрана: КПП, цифровой доступ <br> <br>Земельный участок расположен на федеральной трассе А107, на пересечении Новорязанского шоссе, ЦКАД и трассы М5 «Урал». В юго-восточной части Московской области, Раменский район. <br> <br>Оптимальная логистика, примыкание ко всем скоростным магистралям Московского региона Доступность трудовых ресурсов: Раменский городской округ более 300 000 человек. Централизованная система пожаротушения, собственные пожарные резервуары. Перехватывающая парковка на 155 еврофур. Автобусные остановки регулярных маршрутов до ж/д и автовокзалов г.Раменское, г.Бронницы. Все магистральные коммуникации, ТехУсловия от управляющей компании для проектирования. Высокая инвестиционная привлекательность: окупаемость (в зависимости от площади) от 3 до 7 лет. <br> <br>Варианты продажи. <br><strong>«БАЗОВЫЙ» </strong> Резидент приобретает земельный участок и инженерные ресурсы у УК . Резидент самостоятельно строит объект на купленной земле. <br><strong>ПАКЕТ «ПОД КЛЮЧ»</strong> УК строит объект в соответствии с ТЗ резидента. <br><strong>ПАКЕТ «АРЕНДА»</strong> С ВЫКУПОМ УК строит объект в соответствии с ТЗ резидента. <br>Резидент арендует построенный объект на долгосрочный период (&gt;10 лет).