Арт. 50709039 <br><strong>Продается производственно-складской комплекс на Ленинградском Шоссе.</strong> Уникальное расположение! Текущая стадия строительства: устроены несущие конструкции фундаментов, каркаса стен и крыши. Организованы съезды и подведение сетей с коммуникациями. <br><strong> В состав комплекса входит:</strong> 1. Земельный участок площадью 40 858 2. Объект: производственно-складской комплекс общей площадью 21 293 м2. <br><strong> Состав площадей здания: </strong> <br>· Склад (площадь по полу) - 17 173 м2 <br>· Офис – 900 м2 <br>· Мезонин - 3 220 м2 (расположение с двух сторон) <br><strong> Описание складского комплекса:</strong> <br>· Обеспечение объекта электрической мощностью: до 4 МВт. <br>· Отопление, водоснабжение, водоотведение: центральные коммуникации в соответствие с проектом. <br>· На смежном участке будет создан логистический кластер РЖД, где возведут таможенный терминал для развития экспортных и импортных поставок железнодорожным транспортом. <br>· Количество мест стоянки автотранспорта: - грузовой - 35 м/м - легковые (газели) - 40 м/м Готовность объекта: 2 квартал 2024. <br>· Расположение складского комплекса Расположение комплекса вблизи крупных скоростных трасс: Ленинградское шоссе - 0 км; А 107 - 0 км; ЦКАД - 1,6 км; М-11 - 4 км; МКАД - 30 км; ТТК - 43 км. <br>Возможна покупка объекта как на стадии строительства (с последующей достройкой), так и со 100% готовностью ( в т.ч. и как арендный бизнес).