Арт. 35825972 К продаже от собственника предлагается объект формата автодеревня «АВТО-СИТИ ЕР7» общей площадью 28 000 кв.м. <br> <br>ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:  <br> <br>Количество строений – 3 (собственность), <br> <br>включая: <br> <br>• 1 строение - производственно-складское здание, общая площадь 17 780,4 кв.м., 4 этажа (h=3-6m); <br> <br>• 2 строение - здание теплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9 392,8 кв.м., 4 этажа (h=3,30m); <br> <br>• 3 строение - административное здание, общая площадь 715 кв.м., 3 этажа (h=3,50m). <br> <br>Земельный участок - 1,9 га (долгосрочная аренда) <br> <br>ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 458,8 кВт, Все коммуникации. <br> <br>ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: <br> <br>• Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области; <br> <br>• Находится в непосредственной близости к крупнейшему деловому центру «Москва Сити», что делает объект стратегически привлекательным для самых разных направлений бизнеса, в том числе для реализации девелоперского проекта на данной площадке; <br> <br>• В данной локации активно развивается транспортное сообщение, в конце 22 года будет открыта станция МЦД-4 «Ермакова Роща», а также появятся новые дорожные сети, соединяющие объект с Шмитовским проездом, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей. <br> <br>• Большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка 600м/мест. <br> <br>• Возможна продажа многоярусного паркинга отдельно от остальных строений.