Арт. 35812563 <br>Помещение свободного назначения, холодильник общая площадь 1100 кв.м. <br> <br>Высота 6 м. <br> <br>Преимущества: <br> <br>Здание находится непосредственно у дороги. <br> <br>Представляет собой промышленный холодильник и фундамент ко второму аналогичному зданию. <br> <br>Действующее здание разделено на 4 равные части, имеющие собственный вход с пандуса. <br> <br>Возможно использовать как магазин, либо производство, либо как промышленный холодильник (-2+5), оборудование установлено и в рабочем состоянии. <br> <br>Материал: Бетонный пандус, качественный металлокаркас, сэндвич. <br> <br>Электроснабжение от собственной подстанции 320 кВт в 100 метрах (возможно увеличение). Подключено. <br> <br>Назначение участка позволяет организовать также продовольственный рынок. <br> <br>Общий участок земли около 0,7 Га, назначение СХ-3. <br> <br>Расположен на перекрестке дорог непосредственно у края дороги. <br> <br>Водоснабжение чистой водой, непосредственное подключение к Восточном водоводу. <br> <br>Своя территория, свободный выезд на оживленную трассу, как в сторону области и Москвы и Нижнего Новгорода, так и в сторону Щелковского шоссе. <br> <br>ТТК проходит в нескольких км, через д. Ельня, соседнюю. <br> <br>Возможно провести газ, газопровод в собственности, в 300м, среднее давление, ДУ 159, Лимиты газа фактически ограничены пропускной способностью трубы. <br> <br>Сумма годовой аренды около 7-10 млн руб. <br> <br>Окупаемость менее 4 лет. <br> <br>Местоположение: Ногинский район, д. Стулово. <br> <br>Все в собственности. <br> <br>&nbsp; <br> <br>&nbsp; <br> <br> <br>&nbsp;