Торговое помещение, 177 м2
186 дней
177
общая
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели Мун и Континент мебельпь ставке 245 200 руб. в месяц. ГАП 2 942 400 руб, окупаемость 8 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 546324Номер объекта: #82/546324/310
![](https://img.realestate.ru/tgbs/134/1f2c35d270757ee1d9d88a330bc352d4.webp)
ЖК CRYSTAL. Небоскребы бизнес-класса от 16,9 млн с панорамными видами. Рассрочка 0% до 6 месяцев. Выдача ключей!
+ 7 (495) 021-78-03
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxwESLRn ООО СЗ ПСФ Крост 7712005280
![](https://img.realestate.ru/tgbs/133/0d225d6732a540c96d4bd97f729990fa.webp)
Бизнес-класс от 8,7 млн с богатой инфраструктурой в окружении парков. Скидка до 6%
+ 7 (495) 021-51-27
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxyTvQg ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197
Похожие объекты
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ...
426 дней
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 240 кв.м, расположенное на 2-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массо...
186 дней
Объект № 539782. Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион на 3 этаже.
Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка. ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки.
Помещение угловое, имеет широк...
162 дня