Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, в новом перспективно развивающемся жилом комплексе "Бусиновский парк", в его центральной части. Первая и вторая очередь строительства завершена и и сдана, идет активное заселение жителей. Входная группа помещения расположена рядом с единственным подъездом многоквартирного жилого дома на 170 квартир, все квартиры дома распроданы(по информации с сайта застройщика), высокая проходимость. Идеальный вариант для сетевого продуктового магазина формата у дома. Помещение предоставляется под чистовую отделку (предоставляются арендные каникулы). Помещение предоставляется по договору прямой аренды от собственника от 11 месяцев. Сам жилой комплекс расположен в 10 минутах от ТПУ "Ховрино". Напротив, располагается автобусная остановка "Ижорская улица д.6" и Сергиевская церковь.