Свободное назначение, 1239 м2
523 дня
1239
общая
Предлагается на продажу торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 866 500 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 100 000 р. (безусловная индексация 10 000р в год). Третий арендатор ПВЗ Озон на втором этаже 80 кв.м, МАП 98 000 р. (безусловная индексация 6% в год). Земельный участок в долгосрочной аренде у города. ( затраты на аренду ЗУ в месяц 110 000р)
Совокупный МАП 3 064 500 руб. (коммунальные арендаторы оплачивают отдельно) [Лот #18733]
Этаж(-ей)
2/0
2/0
Посчитайте ипотеку
Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽
Необходимый доход : 208 362 ₽
Похожие объекты
Продажа помещения на -1-м этаже Башни "Федерация Восток" в торговой галерее.
Площадь - 380 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7.Состояние shell & core под отделку.
Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл...
523 дня
Продажа офисного здания в Пресненском районе, 5 минут до станции метро Белорусская. Исторически развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, удобный выезд на 2-ю Брестскую и Большую Грузинскую улицы, 5 минут до ТТК. В окружении располагаются кафе и рестораны, отели, банкоматы и магазины.
Общая площадь здания 760,2 кв.м., подвал - 14...
523 дня
300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 211,2 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 3 отдельных входа, 2 - с фасада, и 1 - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 177,4 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) +антресоль -33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - ...
523 дня
м. Царицыно. Продажа отдельно стоящего здания. Район Восточное Бирюлево. Площадь целиком 4662 кв.м. Центральные городские коммуникaции. Выделенная электричеcкая мoщность - 274.4 кВт. Земельный участок - 3 338 кв.м. в долгосрочной аренде. Закрытая территория для парковки. Высота потолков 4.6 м. Шаг колонн 6*9м.Отдельные входы. Средняя площадь этаж...
523 дня