Торговое помещение, 326 м2
343 дня
326 м²
общая
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО
Цена 63 000 000 руб
Округ / Метро ВАО / м. Преображенская площадь
Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м)
Этаж / Здание 1 / 1
Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м.
Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН.
Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра.
Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл
Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды)
Окупаемость менее 10 лет
Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.
Бизнес-класс от 8,7 млн с богатой инфраструктурой в окружении парков. Рассрочка 0%. Внутренний двор только для жителей.
+ 7 (495) 021-51-27
Реклама
Рекламодатель: 2Vfnxy9bNzL ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м.Владыкино. Двор без машин. Защита от шума SOUNDSTOP.
+ 7 (495) 161-92-77
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxPMBoE ООО "СЗ Инстрой" 7839127106
Похожие объекты
Производственное помещение, 909 м2
60 000 000 ₽
Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 909.4м2. Потолки 4.4м. Наземная парковка на территории комплекса.
Стоимость - 60 000 000руб с НДС.
6 дней
Производственное помещение, 909 м2
60 000 000 ₽
Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 909.4м2. Потолки 4.4м. Наземная парковка на территории комплекса.
Стоимость - 60 000 000руб с НДС.
7 дней
Торговое помещение, 22 м2
62 040 000 ₽
Лот №643346 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 22 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Арендатор - сетевой салон оптики "Оптика ...
7 дней
Офисное помещение, 115 м2
53 302 000 ₽
Лот №643362 Предложение от Собственника! Продажа видового офиса 115 кв.м. с евроремонтом. В блоке есть санузел. Окна выходят на реку и кластер ЗИЛарт. 15 мин пешком от ст. м Тульская, МЦД Верхние Котлы. Бизнес центр класса Б+, подземная парковка, р...
7 дней