Бизнес Квартиры Внутри МКАД

ЖК Stories на Мосфильмовской

Name: Класс Бизнес | ЖК Stories на Мосфильмовской | Квартиры в продаже от 22.6 до 90.7 м² | Сдача 1 квартал 2026
Brand: REALESTATE

Описание ЖК Stories на Мосфильмовской

Сдача:

1 кв. 2026

Цены:

от 17.28 млн.₽ до 57.67 млн.₽

Площадь:

от 22.7 до 90.7 м²

Класс ЖК
Бизнес

Этажность
29

Тип стен
Кирпично-монолитный

Парковка
Открытая, Подземная

О жилом комплексе

«Stories на Мосфильмовской» — жилой комплекс бизнес-класса в московском районе Раменки около метро «Аминьевская». В проекте два корпуса: 29-этажный Stories Tower и 11-этажный Terrace House с каскадом террас. Здания объединяет подземный паркинг и двухъярусный стилобат с магазинами, офисами и детским клубом. Срок сдачи ЖК — I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Stories на Мосфильмовской» расположен в 200 м от метро «Аминьевская» Большой кольцевой линии (БКЛ) и одноимённой станции четвёртого Московского центрального диаметра (МЦД-4). От платформы МЦД-4 на аэроэкспрессе можно за 30 минут доехать до международного аэропорта Внуково.

В 730 м от комплекса (3 минуты на машине) находятся выезды в обе стороны на Южную рокаду — новую трассу Москвы протяжённостью около 40 км, в которую вошли Аминьевское шоссе и улица Лобачевского. По этой магистрали можно за 6 минут доехать до Мичуринского проспекта (1,6 км) и за 10 минут — до Кутузовского (4,5 км). Расстояние до МКАД — 5,5 км, до Садового кольца — около 13 км.

Инфраструктура

В обоих корпусах предусмотрены просторные лобби площадью 160 и 250 м² c зонами ожидания, библиотеками и кофейнями самообслуживания. В ЖК откроется детский развивающий центр площадью 266 м² с образовательными классами и спортивным залом. В двухэтажном стилобате разместятся 49 офисов и 19 торговых помещений. Подземный паркинг рассчитан на 115 автомобилей. Между корпусами будет зелёный двор с пешеходными аллеями, газонами, скамейками. На эксплуатируемой кровле Terrace House создадут пространства для отдыха и занятий спортом.

За 10 минут можно дойти до Классического пансиона МГУ имени М. В. Ломоносова — одной из лучших частных школ Москвы, за 15 минут — до школы № 2025. Недалеко находятся знаменитые вузы страны: МГИМО (3 км, 10 минут на машине), МИРЭА (4 км, 12 минут), РАНХиГС (4,4 км, 14 минут) и МГУ (около 7 км, 15 минут). Ближайшая к комплексу зелёная зона — парк «Событие» на берегах реки Раменки, расположенный в 10 минутах пешком. Здесь есть пешеходные аллеи, велодорожки, событийная площадь, игровые и спортивные зоны. С парком соседствует ландшафтный заказник «Долина реки Раменки».

О застройщике

October Group — молодая девелоперская компания Москвы, которая строит жильё бизнес- и премиум-классов. «Stories на Мосфильмовской» — первый проект застройщика. Генеральным подрядчиком выступает крупная и опытная строительная компания «СУ-10» (ООО «Строительное Управление-10»), которая работает в Москве с 2004 года. На счету предприятия более 3,6 млн м² в монолитных домах, включая столичные жилые комплексы «Пресня Сити», Sreda, Discovery, «Савёловский Сити», «Гринада» и «LIFE-Митинская».

Архитектура

Stories — композиция из 99-метровой башни Stories Tower и 11-этажного корпуса Terrace House с каскадом террас, напоминающих палубы круизного лайнера. Проект создали архитекторы японского бюро Nikken Sekkei. Оно было основано в 1900 году, главный офис находится в Токио. Среди московских работ компании — мастер-план застройки Южного порта и концепция фасадов ЖК «LIFE-Ботанический сад».

У зданий скруглённые углы, в квартирах — панорамные окна. Фасады облицуют терракотовыми ламелями из Китая. Терракота — разновидность керамики из обожжённой глины, этот материал выдерживает большие перепады температур и служит столетиями. В ЖК 440 квартир площадью от 22,8 до 146 м², от студий до 5-комнатных пентхаусов. В проекте более 20 планировок, есть квартиры с лоджиями, террасами и угловым остеклением. Высота потолков — от 3,1 до 3,7 м (на последнем 29 этаже башни). Чистовая отделка не предусмотрена.

Другие интересные особенности "ЖК Stories на Мосфильмовской"
Особенность
Закрытый двор
Игровая площадка
Инвалидные коляски
Охрана
Спортивная площадка
Терраса
До центра города на машине	40 мин.
аэрп. Внуково	30 мин.
аэрп. Шереметьево	10 мин.
аэрп. Домодедово	50 мин.
аэрп. Жуковский (Раменское)	1 ч. 40 мин.