Номер в базе: 11711246. Светлая уютная квартира 41,3 м² в сердце Хамовников, 5 мин. от метро. Вид на сквер, полный пакет документов. Описание: Представляем редкое предложение на рынке — уютную и очень светлую квартиру в историческом и престижном районе Москвы, Хамовники. Это не просто жилье, а возможность стать частью спокойной, зеленой и развитой инфраструктуры в самом центре столицы. Ключевые преимущества: Идеальная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станций метро «Смоленская», «Киевская» и «Парк Культуры». Рядом Садовое кольцо, что делает поездки на автомобиле по городу максимально удобными. Экологичное и тихое расположение: Окна выходят в сторону благоустроенного сквера Девичьего поля. Всего в нескольких минутах ходьбы — набережная Москвы-реки для прогулок и отдыха. Проверенная история и готовность к сделке: Квартира находится в собственности более 20 лет, что гарантирует чистоту юридической истории.  Все документы полностью подготовлены к быстрой и безопасной сделке. Просторная изолированная кухня: Кухня площадью 11,2 м² — это не просто место для готовки, а полноценное пространство для семейных обедов и приема гостей. Детали планировки: Общая площадь: 41,3 м² Жилая площадь: 16 м² Площадь кухни: 11,2 м² (отдельная, изолированная) Этаж: 8 из 9 (хорошая инсоляция и вид) Год постройки дома: 1973 (кирпичный, надежный) О районе: Хамовники — один из самых востребованных районов для жизни. Здесь идеально сочетается историческая атмосфера, обилие зелени (парки, скверы) и вся необходимая с Код пользователя: 197539