«Первый Пионерский» — поселок бизнес-класса! Лот №190: Приватная Резиденция с потенциалом 220 м² и Sky- террасой ГЛАВНОЕ: Самый приватный участок в поселке (5,6 сот.). Цена — 28 000 000 ₽. МАТЕМАТИКА ВАШЕЙ ВЫГОДЫ: • Площадь: 190 м² в базе → легко увеличивается до 220 м² за счет остекления теплой веранды. • Outdoor-пространство: Огромная терраса 81 м² с зоной для огневого очага — идеальное место для статусных вечеров. • Эксплуатируемая кровля: Плоская крыша как ваш личный Sky Lounge для йоги и наблюдения за звездами. • Капитализация: Вложения в отделку превратят этот актив в объект стоимостью 55+ млн ₽. ПОЧЕМУ ЛОТ №190? 1. Максимальная приватность: Расположение дома гарантирует абсолютное уединение. 2. Архитектура: Панорамное остекление в пол, камин в гостиной, мастер-спальня с большой ванной и гардеробной. 3. Территория наследников: Вы инвестируете в окружение детей. Вашими соседями станут семьи лидеров и предпринимателей. 4. Lifestyle: Лес, снегоходы и квадроциклы, конные прогулки круглый год. В 10 минутах — Истринское водохранилище. В самом поселке: озеро, аллея, мини-парк, детские и спортивные площадки. ЛОКАЦИЯ: Новая Рига (40 мин. до МКАД). 5 минут до городской инфраструктуры Истры: частные школы, топовые секции и рестораны. БОНУС: В стоимость уже включен профессиональный дизайн- проект. Это единственный лот с такой площадью террасы и уровнем приватности. Звоните. Организуем показ по запросу!