Объект № 620750. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Мытищи Парк Формат стрит-ритейл отлично подойдет для шоу-рума, кафе, офиса, салона услуг, магазина или стоматологии. ✅ Основные параметры: Общая площадь: 84 м² Высота потолков: 4.2 м Прямоугольной правильной формы ✅ Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 15 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ✅ Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Мытищи Парк, корпус 5 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение расположено на главном пешеходном бульваре,  рядом открытый паркинг, вход в парк, в соседнем помещении якорный большой магазин Дикси ✅Финансовые условия: Стоимость: 26 880 000 руб. Потенциальный МАП 201 600 руб/мес. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ✅ Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. ✅ Для кого идеально: Магазины разного направления Салоны красоты Медицинские центры и аптека Кафе, булочные и пекарни Стартапы и IT-компании Риелторы, страховые и юридические агентства, офис компании Игровой клуб ❗ Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #75/620750/5010