Артикул: 540701 ⚡ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ⚡ ❗БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА ❗ Готовый дом в п. Воротынск! Подходит под семейную ипотеку 6%.Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств города. Просторные помещения, уютная планировка и выгодное расположение делают его отличным выбором для семьи или инвестиции. ✅ О доме -Общая площадь: 156,4 кв.м -Черновая отделка — возможность адаптировать пространство под свои предпочтения. -1 этаж: отдельный вход, кухня-гостиная, гостевой санузел, бойлерная, спальня. -2 этаж: две изолированные комнаты, гардеробная, зона отдыха, санузел. -Мансарда: дополнительное пространство 40 кв.м — можно обустроить под жилые комнаты, кабинет или зону хранения. -Газовое отопление (двухконтурный котел), центральное водоснабжение (артезианская вода). ✅ Об участке -Площадь: 10,5 соток — место для сада, парковки или зоны отдыха. -Асфальтированный подъезд, уличное освещение, автоматические ворота на въезде. ✅ О локации Посёлок Воротынск сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Всего 25 минут на автомобиле — и вы в центре Калуги. Тихие улицы, чистый воздух и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для постоянного проживания. Рядом — магазины, школы, детские сады и транспортная развязка, обеспечивающая быстрый выезд в другие районы. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени И.С. Унковского - 1148 м (≈15 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 им. М.И. Воротынского - 1705 м (≈23 мин.) Детские сады -Детский сад Алые паруса - 982 м (≈13 мин.) -Детский сад Незабудка - 1615 м (≈21 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 665 м (≈9 мин.) -Пятёрочка - 788 м (≈10 мин.) -Авокадо - 834 м (≈11 мин.) -Светофор - 1027 м (≈14 мин.) -Дикси - 1031 м (≈14 мин.) -Продуктовый рынок - 1121 м (≈15 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 768 м (≈10 мин.) -Центральная районная больница Бабынинского района - 1014 м (≈13 мин.) -Лаборатория Гемотест - 1703 м (≈22 мин.) -Поликлиника - 1718 м (≈23 мин.) Аптеки -Апрель - 720 м (≈10 мин.) -Максавит - 813 м (≈11 мин.) -Здесь аптека - 829 м (≈11 мин.) Культура и развлечения -Торговый Дом на Центральной, 41 - 634 м (≈8 мин.) -Премьер Зал - 702 м (≈9 мин.) -Колизей - 1193 м (≈16 мин.) Спортивные объекты и секции -Боксёрский клуб Полёт - 1122 м (≈15 мин.) -Физкультурно-оздоровительный комплекс - 1126 м (≈15 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Хинкальная - 634 м (≈8 мин.) -Арарат - 651 м (≈9 мин.) -Пицца экспресс - 786 м (≈10 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 670 м (≈9 мин.) -Wildberries - 713 м (≈9 мин.) -5Post - 783 м (≈10 мин.) Остановки общественного транспорта -«Юность» - 614 м (≈8 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -«Станция Воротынск» - 809 м (≈11 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -«Поворот на Солнечную улицу» - 1006 м (≈13 мин.) -«Военный городок» - 1186 м (≈16 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -«ТЦ Воротынск» - 1793 м (≈24 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас! Этот дом — редкое предложение на рынке, и спрос на такие объекты высок. Организуем просмотр в удобное для вас время и поможем с оформлением сделки. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540701/21771