Артикул: 540681 ⚡ Продается комната в коммунальной квартире по адресу: Хрустальный переулок, 7, Калуга. Предлагается уютное и практичное пространство для жизни или инвестиций в одном из спокойных районов Калуги. Это отличная возможность приобрести недвижимость с выгодой и потенциалом. ✅ О комнате  Продается светлая, не угловая комната площадью 12 кв.м. с дополнительной пристройкой 6 кв.м., что значительно увеличивает полезное пространство и открывает возможности для зонирования. Вся мебель остается. Комната расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Санузел раздельный, совмещенный на две комнаты, кухня — общая на 8 комнат. Соседки — тихие и спокойные женщины. ✅ О доме и районе  Дом №7 по Хрустальному переулку — это классический пятиэтажный кирпичный дом, построенный в период массовой застройки. Кирпичные дома ценятся за хорошую тепло- и звукоизоляцию, надежность и долговечность. Район отличается умиротворенной атмосферой и развитой инфраструктурой. Это тихий, хорошо обжитый уголок города с зелеными дворами, где созданы все условия для комфортной повседневной жизни. Вы оцените близость к необходимым объектам, транспортную доступность и спокойную окружающую среду, что особенно важно для тех, кто устал от суеты центральных улиц. ✅ Характеристики дома -Материал стен: кирпич. -Этажность: 5 этажей. -Этаж расположения: 1. -Перекрытия: железобетонные. -Коммуникации: центральные (водопровод, канализация, отопление). ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 22 - 369 м (≈5 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 541 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 10 - 607 м (≈8 мин.) Детские сады -FunnySunny - 166 м (≈2 мин.) -Муравейник - 169 м (≈2 мин.) -Детский сад № 37 Весёлые нотки - 640 м (≈8 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 112 м (≈1 мин.) -Магнит - 193 м (≈3 мин.) -Fix Price - 211 м (≈3 мин.) -Дикси - 363 м (≈5 мин.) -Маяк+ - 597 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 257 м (≈3 мин.) -Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 643 м (≈8 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 644 м (≈8 мин.) -Лига - 662 м (≈9 мин.) Аптеки -Алоэ - 126 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 236 м (≈3 мин.) -Здравсити - 486 м (≈6 мин.) Культура и развлечения -Жуковский - 594 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Jitsulife Club - 73 м (≈1 мин.) -Levita - 346 м (≈5 мин.) -Гранд Фитнес - 667 м (≈9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шашлычный рай - 125 м (≈2 мин.) -Зодиак - 517 м (≈7 мин.) -Мистер Вкус - 599 м (≈8 мин.) -Вкусно — и точка - 672 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 124 м (≈2 мин.) -Wildberries - 248 м (≈3 мин.) -Ozon - 258 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 290 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Заводская улица» - 133 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 73 -«Улица Чапаева» - 482 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 75, 71, 77 ☎ Сделайте шаг к своему новому пространству! Эта комната с увеличенной площадью за счет пристройки — идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, студента или в качестве выгодной инвестиции. Тихие соседи и готовое меблированное пространство позволяют заселиться сразу после сделки. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы. Доверьте покупку профессионалам с безупречной репутацией. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540681/21771