Артикул: 540670 ⚡ Продается земельный участок 14,7 соток в Калуге по адресу: 2-й Садовый переулок Предлагается уникальная возможность приобрести ухоженный земельный участок для строительства собственного дома в одном из самых живописных районов Калуги. Идеальное сочетание природной гармонии и городского комфорта создает прекрасные условия для жизни вашей семьи. ✅ Об участке -Площадь 14,7 соток с подведенными коммуникациями по границе участка: газ, водопровод и электричество -Категория земель: Земли населенных пунктов -Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства -Асфальтированный подъезд к участку -Участок полностью готов к началу строительства ✅ О районе Этот уютный уголок Калуги сочетает в себе все преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Район отличается особой атмосферой спокойствия и умиротворения, окружен живописными природными ландшафтами и красивыми видами. Соседство с современными коттеджами и доброжелательными жителями создает комфортную среду для постоянного проживания. Прекрасная экология и развитая социальная инфраструктура делают это место идеальным для тех, кто ценит гармонию с природой, не отказываясь от благ цивилизации. ✅ О собственнике -Единственный взрослый собственник -Все документы подготовлены к продаже -Чистая история владения -Готовность к быстрому оформлению сделки ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 20 - 405 м (≈5 мин.) Детские сады -Детский сад № 34 Зоренька - 933 м (≈12 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 1 - 1290 м (≈17 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 1168 м (≈15 мин.) -Пятёрочка - 1212 м (≈16 мин.) Медицинские учреждения -Хеликс - 1112 м (≈15 мин.) -Городская клиническая больница № 2 - 1152 м (≈15 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 1200 м (≈16 мин.) -Ваш целитель - 1439 м (≈19 мин.) Спортивные объекты и секции -Extreme Kids - 1162 м (≈15 мин.) -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 1623 м (≈21 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Атом - 1313 м (≈17 мин.) -Губернский - 1433 м (≈19 мин.) -Тандыр24 - 1472 м (≈19 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 1154 м (≈15 мин.) -Ozon - 1161 м (≈15 мин.) -5Post - 1203 м (≈16 мин.) Остановки общественного транспорта -«Широкая улица» - 539 м (≈7 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«Сосновая роща» - 928 м (≈12 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«По требованию» - 934 м (≈12 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка в одном из лучших районов Калуги! Участок с готовыми коммуникациями и развитой инфраструктурой — идеальное решение для строительства дома вашей мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить подробную консультацию! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540670/21771