Артикул: 540662 ⚡ Продается просторная 3-комнатная квартира в отличном состоянии по адресу: улица Калужского Ополчения, 2к1, Калуга Мы предлагаем вам комфортное и современное жилье, идеально подходящее для семьи, которая ценит уют и удобство. Квартира находится в динамично развивающемся районе с отличной инфраструктурой, что превращает ее не просто в место жительства, а в настоящий дом, где продумано все до мельчайших деталей. ✅ О квартире: - индивидуальное отопление - общая площадь 65,2 м2 - изолированные комнаты - кухня 12,4 м2 - большая застекленная лоджия ​​​​​​​- кирпичный дом 2019 г. Продается трехкомнатная квартира в доме, построенном в 2019 году. Общая площадь составляет 65.2 м², жилая — 38.7 м², а кухня — 12.4 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. В квартире есть лоджия, индивидуальное отопление и большие окна в каждой комнате, наполняющие пространство естественным светом. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. ✅ О районе Район улицы Калужского Ополчения — это гармоничное сочетание спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: уютные парки и скверы для прогулок, современные торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый выезд в центр города и за его пределы, при этом район сохраняет атмосферу уюта и безопасности. Это место идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит баланс между городской суетой и тишиной. ✅ О доме Дом, в котором расположена квартира, отличается высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Кирпичная конструкция обеспечивает надежность и долговечность, а современные инженерные системы, включая индивидуальное отопление, позволяют экономить на коммунальных платежах. Дом окружен ухоженной территорией, есть все необходимое для комфортного проживания: парковка, детские площадки и зоны отдыха. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 684 м (≈9 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 574 м (≈8 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 77 м (≈1 мин.) -Магнит - 449 м (≈6 мин.) -Верный - 619 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 614 м (≈8 мин.) Аптеки -Надежда-Фарм - 85 м (≈1 мин.) -Максавит - 420 м (≈6 мин.) -Здесь аптека - 424 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 466 м (≈6 мин.) -Картинг - 667 м (≈9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 68 м (≈1 мин.) -Восточная кухня - 542 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 20 м (≈0 мин.) -Ozon - 68 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Посёлок Северный» - 200 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«Улица Калужского Ополчения» - 366 м (≈5 мин.) -«Майская улица» - 486 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Квартира находится в отличном состоянии, и ее преимущества говорят сами за себя — просторные комнаты, современные удобства и выгодное расположение. Только один взрослый собственник, что обеспечивает прозрачность и быстроту сделки. Звоните, чтобы сделать этот дом своим! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540662/21771