✨ Готова к жизни: светлая 2-комнатная квартира с террасой в самом сердце Западного обхода! ? Адрес: ул. Ивана Беличенко — в шаговой доступности от ТЦ «Авиатор» и West Moll. Идеальное сочетание уюта, пространства и городской инфраструктуры — всё, что нужно для спокойной и насыщенной жизни. ? О квартире: • Площадь: 58,3 кв.м — рационально, уютно, без лишних метров • Планировка: изолированные комнаты + огромная кухня-гостиная 20 кв.м — идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями • Террасы: закрытая (18,8 кв.м) + открытая (44,6 кв.м)! Представьте: утренний кофе под солнцем, вечерние посиделки с видом на зелень или даже мини-огородик — всё возможно! На террасе установлен навес , а также уличная мебель: диванчик, кресла и стол. • Этаж: 2 из 16 — удобно для прогулок с детьми, вынос мусора, а из окон — приятный вид, не «в стену» соседей • Ремонт: свежий, современный, в нейтральных тонах — заезжайте и живите! • Остаётся: вся кухонная мебель, варочная панель, духовка, ППМ, сплит-система. Шкафы и мебелированные спальни. ? Дом и двор: Новостройка 2023 года — монолитно-кирпичный, тёплый, надёжный. Чистый подъезд, лифт, продуманная безопасность. Во дворе — дубовая аллея, детские и спортивные площадки, скейтпарк, фонтанный комплекс… Это не просто жильё — это пространство для жизни. ? Инфраструктура мечты: — Школы №16, 106, 45 и сады №173, 108, 221, 219 — всё рядом — Супермаркеты, аптеки, банки, уютные кафе и рестораны — в 5 минутах пешком — Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки, автобус №20 заходит прямо в микрорайон — Через год — трамвай! А уже сейчас — быстрый выезд на Красную, в центр, к парку Галицкого и ТЦ «Красная Площадь» ✅ Юридически чистая сделка: — Прямая продажа — Быстрое оформление ? Звоните — покажем лично!