Артикул: 540577 ⚡ Продается индивидуальный жилой дом по адресу: Панорамная улица, 9, Калуга ❗❗❗ Подходит под семейную ипотеку 6% годовых. Можно использовать материнский капитал. Поможем с оформлением❗❗❗ ❗ Вы можете погулять по объекту через виртуальный тур. Подробности в видео или запросите ссылку у нас. ​​​​​​​Представляем вашему вниманию уникальное предложение — современный двухэтажный дом в одном из самых перспективных районов Калуги. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и выгодное расположение. Просторные помещения, качественные материалы и развитая инфраструктура делают этот объект желанным для жизни и выгодным для инвестиций. ✅ О доме Общая площадь дома составляет 150 кв. метров. Дом возведен на надежном монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Стены выполнены из блока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность. Кровля изготовлена из материалов Grand Line, известных своим качеством и долгим сроком службы. Внутридомовая лестница отлита из бетона, добавляя надежности и монументальности. Дом предлагается без отделки, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по индивидуальному вкусу. Свободная планировка открывает широкие возможности для зонирования пространства. Все коммуникации центральные: электричество, газоснабжение, водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание без дополнительных хлопот. ✅ Об участке Земельный участок площадью 5 соток. Участок готов для благоустройства — здесь можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные объекты. ✅ О районе Дом расположен в развивающемся районе Калуги, который сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и близости к природе. Район активно застраивается, что говорит о его перспективности и росте инвестиционной привлекательности. Непосредственная близость к лесу обеспечивает прекрасные виды из окон и чистый воздух, создавая ощущение уединения и гармонии. В пешей доступности находится государственная конюшня, что добавляет уникальности месту. Район отличается спокойной атмосферой и хорошими соседями, что делает его идеальным для семейной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города, при этом наслаждаться тишиной и природой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский колледж сервиса и дизайна - 1358 м (≈18 мин.) -Лицей № 48 - 1433 м (≈19 мин.) -Танцевальный квартал - 1678 м (≈22 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 46 - 1808 м (≈24 мин.) -Основная общеобразовательная школа № 35 - 1821 м (≈24 мин.) Детские сады -Детский сад № 103 Лесная сказка - 1341 м (≈18 мин.) -Детский сад № 90 Ласточка / Буратино - 1455 м (≈19 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка / Магнит - 1133 м (≈15 мин.) -Красное&Белое - 1228 м (≈16 мин.) Медицинские учреждения -Гинеколог и УЗИ - 1229 м (≈16 мин.) -Детская городская больница № 5 - 1277 м (≈17 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 1224 м (≈16 мин.) -Максавит - 1292 м (≈17 мин.) Культура и развлечения -Куба - 1360 м (≈18 мин.) -Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 1858 м (≈25 мин.) Спортивные объекты и секции -Гладиатор - 1189 м (≈16 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 1355 м (≈18 мин.) -Секция олимпийского резерва по дзюдо - 1442 м (≈19 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Бар - 1228 м (≈16 мин.) -Пицца 24 Часа - 1230 м (≈16 мин.) -Томато - 1313 м (≈17 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 1133 м (≈15 мин.) -Отделение почтовой связи № 248017 - 1189 м (≈16 мин.) -DPD / Boxberry - 1210 м (≈16 мин.) -Ozon / Wildberries - 1217 м (≈16 мин.) Остановки общественного транспорта -«Лицей № 13» - 1265 м (≈17 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91 -«30-й микрорайон» - 1349 м (≈18 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91 -«Малоярославецкая улица» - 1355 м (≈18 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Идеальное сочетание качества, расположения и потенциала делает этот объект одним из лучших предложений на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого жилья. Ваша мечта о собственном доме начинается здесь! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540577/21771