Артикул: 540598 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Степана Разина, 43, Калуга Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов исторического центра Калуги. Это отличная возможность приобрести жильё с готовыми условиями для комфортной жизни семьи в развитой инфраструктуре. ✅ О квартире -Планировка: 3 смежные комнаты, общая площадь — 55.9 м², жилая — 37.5 м². Просторная кухня 6.7 м². -Расположение в доме: 2 этаж из 5. Окна выходят во внутреннюю, тихую сторону двора, что обеспечивает спокойную атмосферу. -Состояние и особенности: Установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Имеется застеклённый балкон. В квартире новый счётчик электроэнергии. Санузел совмещённый. -Юридический статус: Квартира без обременений, в собственности более 10 лет у одного владельца. Полная готовность к сделке. ✅ О доме -Тип дома: 5-этажный панельный дом 1965 года постройки. -Благоустройство двора: Ухоженная территория с детской и спортивной площадками. Организован удобный заезд и выезд. ✅ О районе Район отличается своим спокойствием и озеленением, при этом находясь в шаговой доступности от центральных улиц. Из окон открывается вид на яблоневый сад. Здесь создана отличная среда для семей с детьми, а развитая торговая и бытовая инфраструктура решает все повседневные задачи. Это удачное сочетание тишины, зелени и городского удобства. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -КГУ имени К.Э. Циолковского - 253 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 298 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 23 - 419 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 439 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 44 Анютины глазки - 193 м (≈3 мин.) -Детский сад № 51 Тополёк - 222 м (≈3 мин.) -Детский сад № 50 Алёнушка - 364 м (≈5 мин.) -Детский сад № 85 Белоснежка - 421 м (≈6 мин.) -Маматута - 437 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 85 м (≈1 мин.) -Верный - 140 м (≈2 мин.) -Ярче! - 285 м (≈4 мин.) -Магнит - 345 м (≈5 мин.) -Яндекс Лавка - 362 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Наномед - 133 м (≈2 мин.) -МедикПро - 160 м (≈2 мин.) -Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 294 м (≈4 мин.) -Медицинский центр на Горького 63 - 330 м (≈4 мин.) -МТК Микрохирургия глаза - 335 м (≈4 мин.) -Чистое Решение - 351 м (≈5 мин.) Аптеки -Калугафармация - 105 м (≈1 мин.) -АптекаПлюс - 108 м (≈1 мин.) -Экономъ - 112 м (≈1 мин.) Спортивные объекты и секции -Х-Фреш - 75 м (≈1 мин.) -Бригантина - 293 м (≈4 мин.) -Ушу Калужской области - 300 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 85 м (≈1 мин.) -Тандыр - 134 м (≈2 мин.) -Тапчан № 1 - 340 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 80 м (≈1 мин.) -Ozon - 86 м (≈1 мин.) -5Post - 89 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 109 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Мичурина» - 89 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Улица Никитина» - 111 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Аптека № 3» - 116 м (≈2 мин.) ☎ Квартира готова к показу в любое удобное время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре этого выгодного предложения в центре Калуги. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540598/21771