Арт. 91076786. Уникальное предложение: целое здание в центре транспортной развязки Сдаётся в аренду отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 1 181,8 м² на проспекте 60-летия Октября, 6. Всего 9 минут от метро «Ленинский проспект» и прямой съезд с Третьего транспортного кольца (ТТК) — идеальная логистика как для клиентов, так и для бизнеса. Ключевые преимущества: Эффектная архитектура: структурное панорамное остекление с трёх сторон фасада создаёт современный образ и наполняет пространство светом. Гибкое пространство: свободные планировки на всех этажах позволяют реализовать практически любой формат — от ресторана и фитнес-центра до шоу-рума и креативного кластера. Вместительные площади: -1 этаж: 309,8 м² (высота 3,06 м) — идеально под склад, технические помещения или wellness-зону. 1 этаж: 436,3 м² (высота 4,08 м) — парадное пространство с высокими потолками для основного зала. 2 этаж: 435,7 м² (высота 4,16 м) — дополнительная площадь для залов, офисов или мастер-классов. Полная автономия: отдельное здание, свой вход, возможность работы 24/7, собственная зона погрузки и парковка у фасада. Дополнительный актив: плоскую кровлю можно обустроить под эксклюзивную летнюю террасу с видом на район. Идеально для: Ресторана, фуд-холла или концертно-банкетного пространства Фитнес-клуба премиум-класса с зоной СПА Коворкинга или бизнес-акселератора Шоу-рума, галереи современного искусства или антикварного салона Частной клиники или медицинского центра широкого профиля Корпоративного офиса с репрезентативной зоной и т.д. Технические возможности: Электрическая мощность 243 кВт обеспечит работу любого оборудования. Удобные подъездные пути и собственная парковка решают логистические вопросы. Это не просто помещение — это готовый архитектурный объект с характером, который станет визитной карточкой вашего бренда в престижном районе с безупречной транспортной доступностью. Звоните для детального просмотра, планировочных решений и обсуждения условий аренды! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.