Продаётся уникальная квартира-студия с авторским дизайном и тёплым полом по всей площади Предлагается эксклюзивный объект — не просто квартира, а готовый арт-проект с индивидуальным характером и технологичным оснащением. Это просторное жильё с высокими потолками, где каждая деталь создана для комфорта и эстетического удовольствия. Уникальные особенности (то, чего нет в других квартирах): · Авторский дизайн: Стены и лоджия украшены ручной художественной росписью (не обои!), создающей неповторимую атмосферу. Картины нанесены прямо на стены в кухне, коридоре и на лоджии. · Технологичный комфорт: Во всей квартире, включая лоджию, смонтирован абсолютно тёплый пол — гарантия уюта в любое время года. · Простор и свет: Огромная площадь для однокомнатной планировки (54.9 кв.м., без учёта лоджии) и высокие 3-метровые потолки с эффектным текстурным натяжным полотном создают ощущение простора и воздуха. Ключевые преимущества: · Готовое элитное жилье: Безупречный евроремонт. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой (включая мощный сплит-систему 18k и водонагреватель). Можно заселяться и жить. · Идеальная локация: Центральный район, тихий двор. Рядом — парк ЦПКиО, ТРК «Европа Сити Молл», остановка транспорта. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха. · Комфорт и надёжность: Дом с пассажирским и грузовым лифтами. Квартира на 9 этаже гарантирует отличную инсоляцию и вид во двор. · Чистая и выгодная продажа: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Возможна ипотека (включая военную), использование материнского капитала. Детали объекта: · Общая площадь: 54.9 кв.м. (жилая — 30 кв.м., кухня — 10 кв.м.). · Дом: 10-этажный кирпичный дом с двумя лифтами. · Планировка: Просторная однокомнатная квартира с большой кухней и застеклённой лоджией. · Особенности: Высота потолков — 3.0 м, совмещённый санузел. · Оснащение: Стеклопакеты, железная входная дверь, кондиционер, водонагреватель. · Парковка: Открытая во дворе. Для покупателей: Идеальный вариант для ценителей искусства, нестандартных решений и максимального комфорта. Объект также привлекателен для инвестиций благодаря престижному району и эксклюзивной отделке. Все документы готовы к сделке. Район: Центральный район Волгограда — самое востребованное и благоустроенное место в городе с зелёными зонами, развитой торговой и транспортной инфраструктурой. Это не стандартное жильё, а готовая история для особенного покупателя, ищущего дом с душой и характером в лучшем районе города.