Устали от старых трёшек с «советским» ремонтом и вечным дефицитом мест хранения? Вот вариант, куда реально можно заезжать и жить, а не год провести на стройке. Продаётся 3-комнатная квартира 64 кв.м на 5/9 этаже по адресу ул. Константина Симонова, 18, мкр. Семь Ветров, Дзержинский район. По факту, что вы получаете: адекватную планировку: 3 раздельные комнаты + кухня жилая площадь 39 кв.м, кухня 8 кв.м; два балкона — на улицу и во двор; раздельный санузел; угловая квартира с окнами на две стороны и приятным видом. Состояние — заезжай и живи: современный евроремонт; новая проводка и сантехника — минус головная боль на годы вперёд; утеплённые и застеклённые балкон и лоджия, везде проведён свет; встроенная кухня + полный набор техники: духовой шкаф, варочная, вытяжка, посудомойка, фильтр воды; в спальнях и коридоре — встроенные шкафы, огромный шкаф-купе; сплит-системы в зале и спальне, бойлер в с/у — ни с жарой, ни с горячей водой проблем не будет. Дом и окружение: панельный дом улучшенной планировки, 9 этажей, 1975 год постройки, железобетонные перекрытия, потолки ~2,65 м; в доме пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод, газ; спокойный и тихий двор, во дворе парковка, детская и спортивная площадка. Район, который легко сдаётся и комфортно для жизни: Семь Ветров — один из самых популярных и развивающихся микрорайонов Волгограда, с имиджем «удобно и престижно жить»; вокруг — школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТРК «Парк-Хаус» и «Мармелад», спорт, парки, удобная транспортная развязка. Квартира отлично подойдёт: для жизни — семье, которая хочет заехать в готовую квартиру в стабильном районе; для аренды — как объект с понятным спросом и доходностью в вилке ~5–7 % годовых при долгосрочной сдаче. Звоните, расскажу детали по планировке, покажу квартиру и двор, обсудим условия.