Артикул: 540498 ⚡ Продаётся квартира: улица Чижевского, 9, Калуга Отличная возможность приобрести просторную трёхкомнатную квартиру в самом сердце Калуги. Объект сочетает в себе выгодное расположение, готовность к воплощению ваших дизайнерских идей и спокойную атмосферу двора без магистрального шума. ✅ О квартире -Планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел. Планировка на разные стороны обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность. -Площадь: Общая площадь 56 кв.м. Квартира не угловая. -Состояние: Готова к чистовой отделке, стены выровнены. Установлены пластиковые окна. -Дополнительно: Имеется балкон. Все окна выходят во двор, квартира расположена на второй линии от центральной улицы. ✅ О доме -5-этажный дом. -Проведён капитальный ремонт: отремонтирована крыша, в подъезде установлены новые пластиковые окна. -Подъезд содержится в чистоте и порядке. -В доме сложился спокойный и доброжелательный круг соседей. ✅ О районе Квартира расположена в центральном районе Калуги — историческом и хорошо обустроенном. Здесь вы оцените развитую инфраструктуру, близость административных, культурных и деловых объектов, а также удобную транспортную доступность. При этом локация на второй линии от улицы Ленина гарантирует тишину и уют. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 234 м (≈3 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 266 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 15 - 356 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 14 - 365 м (≈5 мин.) -Гимназия № 24 - 399 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 409 м (≈5 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 453 м (≈6 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 453 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 3 Непоседы - 300 м (≈4 мин.) -Детский сад № 60 Колосок - 368 м (≈5 мин.) -Детский сад № 83 Соколёнок - 420 м (≈6 мин.) -Детский сад № 24 Ручеёк - 440 м (≈6 мин.) -Россиянка - 529 м (≈7 мин.) -Детский сад № 4 Ладушки - 546 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный - 154 м (≈2 мин.) -Перекрёсток - 247 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 262 м (≈3 мин.) -Спутник - 277 м (≈4 мин.) -Дикси - 310 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Варикоза нет - 357 м (≈5 мин.) -Здоровая жизнь - 388 м (≈5 мин.) -Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 493 м (≈7 мин.) -Invitro - 533 м (≈7 мин.) -Clean Clinic - 553 м (≈7 мин.) Аптеки -Максавит - 91 м (≈1 мин.) -АптекаПлюс - 137 м (≈2 мин.) -Калугафармация - 149 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Орион - 235 м (≈3 мин.) -Жара - 254 м (≈3 мин.) -Детский развлекательный автомат - 331 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Jumping Joy - 146 м (≈2 мин.) -Дворец спорта Центральный - 243 м (≈3 мин.) -Настольный теннис - 264 м (≈3 мин.) -Художественная гимнастика - 264 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Папины бургеры - 147 м (≈2 мин.) -Юлдуз - 154 м (≈2 мин.) -Doner - 162 м (≈2 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 68 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 75 м (≈1 мин.) -Wildberries - 91 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248016 - 158 м (≈2 мин.) -5post - 233 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дворец спорта» - 216 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Автобус: 1, 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 -«Улица Баррикад» - 252 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5 Автобус: 97, 98 -«Концертный зал» - 261 м (≈3 мин.) ☎ Это предложение стоит рассмотреть как для комфортного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции. Готовность к ремонту позволяет сразу создать интерьер по вашему вкусу. Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540498/21771