Роскошная 2-комнатная квартира 63 м² «Заходи и живи!» Главное о квартире: Это не просто квартира, а готовое, выгодное вложение и идеальное пространство для жизни. Ремонт выполнен качественно, в современном нейтральном стиле, что позволяет заселиться немедленно. Вся мебель и техника высшего класса остаются новому владельцу. Вам не нужно тратить ни копейки, ни времени на обустройство. Ключевые характеристики: · Площадь: 63 кв.м. — оптимальный простор для семьи или комфортной жизни пары. · Дом: Кирпично-монолитный, самый надежный и тихий тип строения. Высокие потолки, хорошая звукоизоляция. · Лифты: Два современных лифта — грузопассажирский (для переезда, крупных покупок) и пассажирский, что гарантирует отсутствие очередей и удобство. · Безопасность: Закрытый двор с видеонаблюдением по периметру и умный домофон с управлением с телефона. Полный контроль и спокойствие. Самое главное — Идеальная локация в Махачкале! Квартира находится в престижном и живописном районе, где ценность недвижимости только растет. ✅ Рядом с квартирой (пешая доступность): · Зеленые зоны и отдых: море в 500 метрах Аллея и Набережная — лучшее место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Это главная рекреационная точка города. · Инфраструктура для семьи: В шаговой доступности школы и детские сады — огромный плюс для семей с детьми. · Развлечения и шопинг: Рядом кинотеатр, множество магазинов, супермаркетов и кафе. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ — ВЫСШАЯ! Эта квартира — готовый инструмент для пассивного дохода. Благодаря безупречной локации и полной готовности, она идеальна: 1. Для долгосрочной аренды: Спрос на качественное жилье в этом районе от семей, молодых специалистов и студентов — постоянный и высокий. Можно стабильно сдавать по высокой ставке. 2. Для посуточной аренды (особенно выгодно!): Близость к Набережной, главной достопримечательности, и развлекательным объектам делает квартиру идеальной для туристов и гостей города. Доходность при посуточной аренде может быть в 1.5-2 раза выше, чем при долгосрочной. 3. Рост стоимости объекта: Кирпично-монолитные дома в такой эксклюзивной локации (Аллея + Набережная) всегда в цене и показывают стабильный рост рыночной стоимости. Это защита и приумножение капитала. --- Важное преимущество — Полная готовность! · ВСЯ ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ: Холодильник, стиральная машина, плита, кондиционер, телевизор — всё современное и в рабочем состоянии. · ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ: Двуспальная кровать с деревянным изголовьем. • Прикроватная тумба и комод светлого цвета, гармонирующие с общим стилем. • Зеркало в деревянной раме, которое визуально увеличивает пространство. Декор: Раздвижная перегородка с матовым стеклом, которая добавляет приватности и зонирует пространство. Ничего докупать не нужно .. Итог: Это уникальное предложение «три в одном»: уютный дом для жизни, готовый бизнес-актив для сдачи в аренду и надежный финансовый актив на перспективу. Локация — самая лучшая в городе для комфорта и престижа. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PROFI GROUP Услуги платные 2% Агент Муслим Номер объекта: #75/538138/23509